เนื่องจากภาษีที่ดินแบบใหม่ จะเก็บจาก ที่ดินรกร้าง แพงขึ้นทุกๆ 3 ปี 
ถ้าผมปรับพื้นที่เป็น เรือนพักคนงานให้เช่า 
จะถือว่า เป็นการใช้พื้นที่เชิงพานิชย์แล้วไหมครับ 
เพราะเชิงพานิชย์ จะเสียภาษีในอัตราคงที่

*** ปล. ไม่ทราบจำเป็นต้อง ขอทะเบียนบ้านใหม่ และ ทำสัญญาเช่า ด้วยไหมครับ จึงจะถือว่าเป็นบ้านเช่า
(ที่ดินขนาด 90กว่า ตรว.)

ขอบคุณครับ 

...