สมมติ ตึก คอนโด มีบ่อบำบัดน้ำเสีย มีป้ญหา+สร้างมาไม่เกิน 5 ปี,  ขอปรึกษาสอบถาม แนวทาง (a) เจ้าของโครงการควรจะเข้ามาแก้ไข (b) กก.นิติฯใช้เงินส่วนกลาง (c) อื่นๆ โปรดระบุ ....... นิติบุคคลอาคารชุ

ตามที่โพทเลยคร้าา กฏระเบียบเยอะ ตั้งกฏเยอะแยะมากมายเพื่อกดหัวลูกบ้าน บริการแสนห่วยทำหน้าบึ่งตึงไม่พอใจ ทั้งๆที่เงินเดือนที่จ่ายๆไปคือค่าส่วนกลางที่จ่ายให้ทุกปี สรุป นิติคือเจ้าของห้อง หรือคนซื้อคือเจ้

มีกรณีเกิดขึ้นที่คอนโดแห่งหนึ่งครับ ก่อตั้งนิติบุคคลอาคารชุดได้ประมาณ 1 ปี โดยมีคณะกรรมการ 5 ท่าน เนื่องจากในปีแรกของนิติ เจ้าของโครงการยังมีห้องขายไม่หมด 

เจ้าของร่วมเจน 2-3 จะลงขันทุบทิ้งสร้างใหม่ หรือใช้จนแผ่นดินไหวตึกถล่ม หรือขายให้นายทุนคนใหม่ที่สนใจทำเล แล้วแบ่งเงินกันตามสัดส่วนกรรมสิทธิ์ที่ถือครอง

เราไม่เข้าใจเลยว่า จะต้องเริ่มยังไง มีเอกสารประมาณไหนในการปลูกสร้าง ต้องติดต่อธนาคารหรือหน่วยงานต่างๆยังไง ต้องยื่นอะไร พี่ๆที่พอจะรู้ช่วยแนะนำแนวทาง หรืออธิบายพวกเอกสาร หน่วยงาน องค์กร ต่างๆ ของการปล

กำลังจะย้ายไปอยู่ คอนโด Udelight jatujak station ชั้นบนสุด (ชั้น25) ตึกB อยากทราบว่ามีปัญหาหลังคารั่ว บ้างมั๊ยครับ แล้วกลางวันร้อนมั๊ย

นิติบุคคลอาคารชุด (Residential Juristic Person) คือ กลุ่มคนในบริษัทที่ได้รับการว่าจ้างมาเพื่อจัดการดูแลทรัพย์สินส่วนกลางของคอนโดมิเนียม เนื่องจากคอนโดมิเนียมหรือในภาษากฎหมายที่เรียกว่า ‘อาคารชุด