รบกวนสอบถามครับ

ผมจะทำเรื่องกู้ซื้อบ้านใหม่กับธอส. เป็นบ้านเดี่ยวและเป็นหลังแรกของผม

ตอนให้เจ้าหน้าที่ช่วยประเมินครั้งแรก ธนาคารแจ้งว่าผมสามารถกู้ได้วงเงินประมาณ 1.5 ล้าน (ผมใช้สวัสดิการบริษัท)

ราคาบ้านที่ผมจะกู้ซื้ออยู่ที่ 1.1 ล้าน ซึ่งราคาประเมินของธนาคารก็คาดว่าน่าจะได้ราวๆนี้

1.ถ้าผมอยากได้วงเงินมากกว่านี้ ประมาน 1.2-1.3 ล้าน ผมสามารถขอยื่นกู้เพื่อการตกแต่งบ้านเพิ่มได้หรือไม่ครับ?

หรือ มีวิธีไหนที่จะทำให้ได้วงเงินใกล้เคียงกับที่ต้องการบ้างครับ?

2.สมมุติว่าถ้าได้วงตามที่ต้องการแล้ว เวลาธนาคารจะจ่ายเงินที่อนุมัติให้เรา เขาจะจ่ายกันยังไงครับ?

ถ้าจ่ายเป็นเช็คชื่อคนขาย แล้วเงินส่วนต่างผมจะได้รับยังไงครับ? จะรู้ได้ยังไงว่าเขาจะไม่โกงเราครับ?

เพราะผมเข้าใจว่า ถ้าเชคนำเข้าเกินเวลาก็ต้องใช้เวลากว่าเงินจะเข้า ซึ่งกว่าจะทำเรื่องเสร็จก็น่าจะนานกว่าจะเอาเชคไปเข้าได้ หรือเปล่าครับ?

3.ถ้าเราต้องทำประกันชีวิต เราต้องจ่ายเงินสดไหมครับ หรือ สามารถเป็นวงเงินผ่อนจ่ายได้ครับ?

แล้วควรทำประกันชีวิตกี่ปีถึงจะอยู่ในระยะเวลาที่เหมาะสมครับ?

ขอบพระคุณล่วงหน้าครับ