กองทุนรวมอสังหา ช่วงนี้ราคาร่วง เป็นทั้งจากปัญหา COVID เรื้อรัง เงินเฟ้อ ดอกเบี้ยขาขึ้น และล่าสุดคือการยกเลิกมาตรการผ่อนผันภาษีที่ดิน หลายตัว P/BV ต่ำกว่า 1 ซึ่งจะหาไม่ได้เลยในช่วงก่อน COVID ส่วนตัว

มือใหม่กองทุนรวมอสังหา ไม่เคยลงมาก่อน 1. มีกองไหนน่าสน (หรือมีเวปไหน สามารถติดตามได้ว่า มีกองอสังหาใหม่ๆ ของโบรคไหนขายบ้างไหมครับ) 2. การเลือกลงทุน ควรเลือกยังไงบ้างครับ  3.ทิศทางกองอสังหา ยังมีแ

DIF เพิ่มทุน JASIF ก็มีข่าวจะเพิ่มทุน กองทุนที่ถือ DIF เยอะ เช่น TMBPIPF ถือ 6.28% เป็นอันดับหนึ่งของพอร์ท (และถือ JASIF 3.37%) KT PIF ถือ DIF 7.90% ของพอร์ท (แจ้งแค่ 5 อันดับแรก ไม่มี JASIF) น่า

อย่าง kt pif d กรุงไทย Nav ประมาณ 9.1  แม้ไม่ใช่ nav ต่ำสุด แต่ระยะยาว ถ้ามันขึ้นก็ยังกำไร + ปันผล  แต่ห่วง ๆ ว่าอสังหาฯ มันจะทรุดมากไหมครับ ในความคิดเพื่อน ๆ

จากประวัติศาสตร์ที่ผ่านมา ประมาณทุกๆ 10 ปี จะมีวิกฤตครั้งใหญ่เกิดขึ้นทำให้หุ้นร่วงระเนระนาด (ลบ 40-50%) เช่น วิกฤตต้มยำกุ้งปี 2540, hamburger crisis ปี 2551, วิกฤตโควิดปี 2563 ผมตั้งใจว่าจะช้อนซื้อหุ

ขอปรึกษาท่านผู้รู้เรื่องการลงทุนในกองทุนรวมอสังหา (fund of property funds) นิดนึงครับ คือ ปีที่แล้วตัดสินใจซื้อ M Prop Div ผลตอบแทนดีเลย เพราะกองหุ้น ขาดทุนหมดแต่อันนี้ยังได้กำไรอยู่ แถมปันผลดีด้วย เล

พอดีสนใจกองทุนน้องใหม่อย่าง KT- PIF แต่ไม่เคยซื้อกองทุนมาก่อน มัวแต่เอาเงินซุกหัวเตียงรอทองลงต่ำกว่า1000 แต่คงยาก ตอนนี้อยากเป็นเศรษฐีกะเขามั่งแล้ว อิอิ ขอบคุณครับ

ช่วงนี้กอง reit ร่วงหนักมากก  หนักกว่าช่วงโควิดอีก ถือไว้ก็หนักใจอยู่ เห็นมันลงเรื่อยๆจนติดลบไปหมด   ที่ซื้อไว้เป็นเงินเย็นสามารถรอได้  มันจะมีวันกลับขึ้นมาไหมคะ  ถ้าไม่มีวันก

กลุ่มนี้มันไม่น่าสนใจหรือหมดอนาคตแล้วหรืออย่างไร ??

อยากทราบความแตกต่างของการลงทุนเมื่อเกษียณจากการทำงาน ลงทุนเพื่อรับเงินปันผล(ลงทุนระยะยาว)มาใช้จ่ายในแต่ละปี ระหว่างการลงทุนในกองทุนreitต่างๆทั้งอสังหากลุ่มwarehouse/logistic/โรงงาน กองทุนกลุ่มโทรคมนาค