ผมกับแฟนกำลังมองหาซื้อบ้านโครงการสักหลัง เลยตระเวณดูทุก ๆ โครงการแถวใกล้ ๆ ที่ทำงาน
ถูกใจอยู่โครงการนึง แต่ราคาบ้านสูงมาก (สามล้านสองแสนบาท) เลยกลับมาคิดว่าถ้าจะซื้อหลังนี้ ผ่อนไหวไหมนะ
เลยไปปรึกษาธนาคารสีชมพูและสีฟ้า
ธนาคารสีชมพูแจ้งว่ายอดผ่อนต่อเดือนประมาณ 18,000 - 20,000 บาทตลอดสัญญา เลยขอกลับไปคิดก่อน ยังไม่ยื่นเอกสาร
ธนาคารสีฟ้าแจ้งว่ามีโครงการสำหรับพนักงานตำแหน่งที่เราทำอยู่ ผ่อนประมาณ 13,000 - 15,000 บาท เลยทำเรื่องเช็คเครดิตบูโร ผลคือบูโรผ่าน ยื่นเอกสาร
ผมกับแฟนสามารถกู้ได้สูงสุดที่ 30 ปี
รายได้ผมกับแฟน 2 คนรวมกัน ประมาณ 33,000 แฟนผมมีโอทีเพิ่ม 3,000 ตำแหน่งงานผมไม่มีโอที รวมเป็น 36,000 บาท
ผมและแฟนมีบัตรเครดิต ชำระตรงทุกงวด และมีภาระผ่อนของแฟน 920 อีก 11 เดือน ของผมมีภาระผ่อน 820 อีก 3 เดือน
แฟนผมมีสมุดเงินเก็บอีก 1 เล่มฝากเดือนละ 12,000 ก็ยื่นไปด้วย ของผมสมุด บช. เงินเดือน เหลือเก็บเดือนละประมาณ 9,000 บาท
หลังส่งเอกสารก็ติดขัดหลายอย่างอยู่เหมือนกัน เช่น ที่ดินและแบบบ้านที่ซื้อเป็นบ้านโครงการ ยังไม่ได้สร้าง ผมก็ไม่รู้ว่าธนาคารจะอนุมัติไหม
แต่ต้องขอใบอนุญาตก่อสร้างแนบ (ยังคิดว่าขอใบอนุญาตก่อสร้าง ถ้าไม่ผ่านคนอื่นจะขออีกได้ไหมนะ โครงการก็ยังลังเล) และการกู้แบบโครงการยังต้องยื่นหนังสือสัญญาจ้าง หนังสือรับรองการหักเงินเดือน หนังสือยินยอมและรับรองจากผู้บริหาร ฯลฯ สุดท้ายติดขัดตรงเงินเดือนถูก Stamp เป็นเงินสด การแก้ไขก็ทำได้ยาก เพราะจะต้องมีขั้นตอนในที่ทำงานหลายอย่าง ใช้เวลา 1 เดือน จึงยกเลิกกู้แบบโครงการไป
ผมเลยขอดูโปรโมชั้นอื่น ก็แพงกว่าอยู่เหมือนกัน แต่ก็ไหวอยู่ ผ่อนประมาณ 16,800 เลยลองยื่นอีกรอบ
รอบนี้ไม่หวังแล้วเพราะผิดหวังกับการรอมา 1 เดือนเต็ม แต่ก็ยื่นเอกสาร ปรากฏว่าไม่ได้ส่งแบบรั้ว ก็ได้ไม่ถึงยอด
ก็ทำสัญญารั้ว แนบไปใหม่ ติดตรงใบอนุญาตก่อสร้างคือในแบบมีโรงจอดรถและรั้วแต่ใบอนุญาตไม่มีอนุญาตสร้างรั้วและโรงรถ
ต้องไปขออนุญาตอีกรอบ เจ้าหน้าที่ก็ใจดีทำให้ ยังบอกเลยว่าปกติขอแค่ตัวบ้านก็พอ แต่ก็ทำให้จนได้มา
จากนั้นก็รอเกือบ ๆ เดือน ผลออกมาว่าอนุมัติแล้วครับ แต่ได้แค่ 3,000,000
เผื่อใครยื่นกู้ลองดูเป็นข้อมูลครับ ตอนนี้ผมก็เตรียมตัวผ่อนต่อไปครับ ขอให้สมหวังทุกคนนะครับ
แชร์ประสบการณ์ เงินเดือนสามหมื่นกว่า กู้ซื้อที่และสร้างบ้านสามล้าน อนุมัติแล้วครับ
ถูกใจอยู่โครงการนึง แต่ราคาบ้านสูงมาก (สามล้านสองแสนบาท) เลยกลับมาคิดว่าถ้าจะซื้อหลังนี้ ผ่อนไหวไหมนะ
เลยไปปรึกษาธนาคารสีชมพูและสีฟ้า
ธนาคารสีชมพูแจ้งว่ายอดผ่อนต่อเดือนประมาณ 18,000 - 20,000 บาทตลอดสัญญา เลยขอกลับไปคิดก่อน ยังไม่ยื่นเอกสาร
ธนาคารสีฟ้าแจ้งว่ามีโครงการสำหรับพนักงานตำแหน่งที่เราทำอยู่ ผ่อนประมาณ 13,000 - 15,000 บาท เลยทำเรื่องเช็คเครดิตบูโร ผลคือบูโรผ่าน ยื่นเอกสาร
ผมกับแฟนสามารถกู้ได้สูงสุดที่ 30 ปี
รายได้ผมกับแฟน 2 คนรวมกัน ประมาณ 33,000 แฟนผมมีโอทีเพิ่ม 3,000 ตำแหน่งงานผมไม่มีโอที รวมเป็น 36,000 บาท
ผมและแฟนมีบัตรเครดิต ชำระตรงทุกงวด และมีภาระผ่อนของแฟน 920 อีก 11 เดือน ของผมมีภาระผ่อน 820 อีก 3 เดือน
แฟนผมมีสมุดเงินเก็บอีก 1 เล่มฝากเดือนละ 12,000 ก็ยื่นไปด้วย ของผมสมุด บช. เงินเดือน เหลือเก็บเดือนละประมาณ 9,000 บาท
หลังส่งเอกสารก็ติดขัดหลายอย่างอยู่เหมือนกัน เช่น ที่ดินและแบบบ้านที่ซื้อเป็นบ้านโครงการ ยังไม่ได้สร้าง ผมก็ไม่รู้ว่าธนาคารจะอนุมัติไหม
แต่ต้องขอใบอนุญาตก่อสร้างแนบ (ยังคิดว่าขอใบอนุญาตก่อสร้าง ถ้าไม่ผ่านคนอื่นจะขออีกได้ไหมนะ โครงการก็ยังลังเล) และการกู้แบบโครงการยังต้องยื่นหนังสือสัญญาจ้าง หนังสือรับรองการหักเงินเดือน หนังสือยินยอมและรับรองจากผู้บริหาร ฯลฯ สุดท้ายติดขัดตรงเงินเดือนถูก Stamp เป็นเงินสด การแก้ไขก็ทำได้ยาก เพราะจะต้องมีขั้นตอนในที่ทำงานหลายอย่าง ใช้เวลา 1 เดือน จึงยกเลิกกู้แบบโครงการไป
ผมเลยขอดูโปรโมชั้นอื่น ก็แพงกว่าอยู่เหมือนกัน แต่ก็ไหวอยู่ ผ่อนประมาณ 16,800 เลยลองยื่นอีกรอบ
รอบนี้ไม่หวังแล้วเพราะผิดหวังกับการรอมา 1 เดือนเต็ม แต่ก็ยื่นเอกสาร ปรากฏว่าไม่ได้ส่งแบบรั้ว ก็ได้ไม่ถึงยอด
ก็ทำสัญญารั้ว แนบไปใหม่ ติดตรงใบอนุญาตก่อสร้างคือในแบบมีโรงจอดรถและรั้วแต่ใบอนุญาตไม่มีอนุญาตสร้างรั้วและโรงรถ
ต้องไปขออนุญาตอีกรอบ เจ้าหน้าที่ก็ใจดีทำให้ ยังบอกเลยว่าปกติขอแค่ตัวบ้านก็พอ แต่ก็ทำให้จนได้มา
จากนั้นก็รอเกือบ ๆ เดือน ผลออกมาว่าอนุมัติแล้วครับ แต่ได้แค่ 3,000,000
เผื่อใครยื่นกู้ลองดูเป็นข้อมูลครับ ตอนนี้ผมก็เตรียมตัวผ่อนต่อไปครับ ขอให้สมหวังทุกคนนะครับ