ปู่มีที่ดินเป็น นส3 อยู่ 15 ไร่  แต่อยู่ๆมีคนมาทำกิน ปู่จึงได้รังวัดที่ดินจะออกโฉนด แต่ทางฝ่ายนั้น(สมมุติว่าชื่อนายบี) นายบีก็มาคัดค้าน
ระหว่างที่รอออกโฉนด ทางนายบีก็มาฟ้องครอบครองและฟ้องขับไล่ปู่ จากนั้นก็ได้ทำเรื่องขึ้นศาลเรียบร้อยแล้ว จนศาลชั้นต้นได้ตัดสินออกมาแล้วว่าปู่ชนะคดี แล้วให้นายบีออกจากที่ดินนี้ 
แต่ว่าทางนายบียื่นขออุทธรณ์ และระหว่างที่รออุทธรณ์อยู่นี้ ทางที่ดินได้มีหนังสือนัดให้ไปสอบสวนเปรียบเทียบที่สำนักงานที่ดิน
ซึ่งตอนนี้ทางที่ดินได้สอบสวนเปรียบเทียบทางฝ่ายนายบีไปแล้ว
แต่ว่าทางปู่ยังไม่ได้ไป เนื่องจากไม่สบายนอนโรงพยาบาลไม่สามารถไปที่ดินตามที่นัดได้

อยากจะถามว่า
1. เราจำเป็นต้องไปที่ดินไหม?
2. สามารถมอบฉันทะ ไปแทนได้ไหม? แล้วถ้าได้จะมีผลในศาลอุทธรณ์ไหม?
3. ถ้าเราไม่ไปจะมีผลในศาลอุทธรณ์ไหม?
4. จะดำเนินการอย่างไรได้บ้าง?

ปล. สอบถามทนายและเจ้าหน้าที่ที่ดินแล้ว แต่ให้ข้อมูลไม่ตรงกันเลย