ปัญหาของเราคือ การยื่นสินเชื่อโฮม ฟอร์แคช กับธนาคารสีฟ้า
    ขอย้อนเรื่องไปนิดนึงนะคะคือเมื่อ4-5ปีที่แล้วเราได้มีการซื้อคอนโดไว้ และได้มีการยื่นสินเชื่อกับธนาคารสีฟ้า โดยผ่านกับโครงการ เป็นคนเดินเรื่องให้ ซึ่งก็ผ่านอนุมัติเป็นไปอย่างรวดเร็ว โดยไม่มีปัญหาติดแต่อย่างใด
แต่พอผ่านไปประมาณ3ปี ซึ่งครบกำหนดดอกเบี้ยที่ฟิกซ์ไว้ เราก็ดำเนินการรีไฟแนนซ์ต่อ โดยทำเรื่องประเมินใหม่ เผื่อว่าจะได้ส่วนต่างที่ผ่อนไป กับราคาที่ดินของคอนโดที่เพิ่มขึ้น ซึ่งตอนนั้นภาระของเราก็เท่าเดิม แต่ธนาคารแจ้งมาว่า ราคาคอนโดไม่เพิ่มขึ้น แต่ถ้าจะขอเพิ่ม ก็ได้แค่ส่วนต่างที่ผ่อนไปเท่านั้น
   เราก็ตัดสินใจว่าไม่เป็นไร ไม่เอาส่วนต่างดีกว่า เพราะได้ไม่เยอะ ก็เลยทำเรื่องแค่ดอกเบี้ยคงที่ไว้อย่างเดียว
     
      พอปีถัดมา ก็คือปีนี้ ซึ่งก็รู้ๆกันอยู่ ว่าเศรษฐกิจมันดีมากขนาดไหน เราทำธุรกิจ มันก็ต้องมีเงินสำรองไว้หมุน  เราเลยตัดสินใจยื่นใหม่ เป็นการยื่นสินเชื่อโฮมฟอร์แคช(เป็นสินเชื่อที่เราปฏิเสธไปในข้างต้น) ก็คือ กู้ยอดที่ผ่อนไปแล้ว
       แต่ครั้งนี้ธนาคารไม่อนุมัติ บอกว่า เรามีภาระเยอะเกินไป แต่ยอดขายเท่าเดิม คืออยากจะบอกว่า ตอนที่เรากู้กับโครงการครั้งแรก ภาระหนี้มันก็ใกล้เคียงกับตอนนี้ แต่มันอาจเหลื่อมไปบ้าง แต่ก็ไม่น่าจะห่างจากรอบแรกเท่าไร 
       เราเลยสอบถามกับสาขา เขาก็ให้เหตุผลกลับมาว่า ธนาคารแต่ละที่ ไม่เหมือนกัน บางธนาคารคิดจากรายได้10%บางธนาคาร20% แล้วก็ที่ดินราคาก็ไม่เพิ่มขึ้น
       ส่วนตัวคิดว่า ใช่ แล้วแต่ธนาคาร  แต่ทำไม ตั้งแต่ครั้งแรก ถึงอนุมัติให้ผ่าน และเร็วด้วย และก็ให้ยอดอนุมัติราคาอนาคตมาด้วย ซึ่งเราก็มารู้ครั้งที่2ที่ไปยื่นกู้เรื่องดอกเบี้ย
       แต่ไม่เข้าใจยื่นกู้ตอนรอบสุดท้ายนี่แหล่ะ  เราแค่เอายอดที่ผ่อนไปแล้วเท่านั้นซึ่งไม่ได้เพิ่มขึ้นเลย แต่กลับไม่ผ่านเลย แถมช้าอีกต่างหาก ไม่เหมือนกับกู้ผ่านโครงการเลยแฮ่ะ

ปล.ด่าได้แต่อย่าแรงนะคะ🤣🤣