พอดีเพื่อนให้ช่วยเปลี่ยนพอดีก๊อกน้ำ+ติดตั้งเครื่องกรองน้ำ (คอนโดใหม่)

จุดแรกที่พบ เป็นก๊อกติดผนัง ใต้อ่างล้างจาน 
นำประแจเลื่อนไปขัน ไม่ขยับเลย 
เอาไฟส่องดู 
เห็นคราบสีดำแข็งรอบๆเกลียว

จึงไปเปิดใต้อ่างล้างหน้า และจุดอื่นๆดู
เป็นเหมือนกันหมด

ต้องทำอย่างไรครับ
งานนี้ฟรีนี้ ถ้าก๊อกหักงานจะงอก