สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 7
รายได้เท่านี้ + เงินเก็บแบบนี้ ซื้อได้ทั้งบ้าน+รถ
เท่าที่อ่านมา ก็จำเป็นทั้งบ้านทั้งรถ
บ้านราคา 420,000 บาท ผ่อนเดือนละ 2500 บาท คือ คุณเปลี่ยนจากค่าเช่า 3500 บาท มาเป็นผ่อนขั้นต่ำ 2500 บาท และโปะเพิ่มอีกเดือนละ 1000-2000 บาท ได้สบายๆอยู่แล้ว ซื้อเถอะ
แต่แบงก์จะให้กู้ไม่เต็มจำนวน ถ้าอยากกู้เต็มจำนวน เราขออธิบายหลังไมค์ดีกว่าค่ะ ไม่อยากเขียนแบบ public
ส่วนรถ เก็บเงินดาวน์ 2 แสนบาทไว้ กู้บ้านเสร็จ ค่อยซื้อรถ คุณมีเงินดาวน์ตั้ง 2 แสนบาท กู้ผ่านได้สบายๆอยู่แล้ว
แต่เป็นรถเล็กนะ eco car อย่าซื้อแพง
ถ้าเกิดพลาด กู้ไม่ผ่าน หรือดูยอดผ่อนต่อดือน แล้วคิดว่าจ่ายไม่ไหว ก็แค่นั่งรถแท๊กซี่ รถเมล์ไปก่อน เก็บเงินให้เยอะขึ้น ดาวน์มากขึ้น
หรือหารายได้มากขึ้น
สรุปนะคะ อย่าผ่อนกับเจ้าของ ให้ผ่อนแบงก์ โดยกู้เต็มจำนวน
ส่วนบ้านเอื้ออาทร ปล่อยเช่าไปค่ะ และอย่าซื้อรถ ก่อนบ้าน
รถ กู้ง่ายกว่าบ้าน
บ้าน กู้ยากกว่ารถ ถ้าซื้อรถไปแล้ว อาจจะกู้บ้านไม่ผ่าน
ป.ล. เนื่องจากคุณมีลูกด้วย พยายามคงเงินเก็บไว้ในบัญชี ให้ไม่ต่ำกว่า 1 แสนบาท
ไม่ว่าจะกู้บ้าน กู้รถ ซื้อของอะไรก็ตาม อย่าแตะเงินตรงนี้ จนกว่าจะเจอเรื่องฉุกเฉิน เช่น ตกงาน ป่วย เกิดอุบัติเหตุ ค่อยงัดออกมาใช้
เงินเก็บยิ่งเยอะ ยิ่งดีค่ะ ถ้าผ่านช่วงกู้ซื้อของชิ้นใหญ่ๆไปได้ พยายามกันเงินเก็บให้ถึง 2-3 แสนบาทนะคะ เอาไว้ในบัญชีเงินฝากประจำ หรือสลากออมสิน สลากธกส. ก็ได้
เท่าที่อ่านมา ก็จำเป็นทั้งบ้านทั้งรถ
บ้านราคา 420,000 บาท ผ่อนเดือนละ 2500 บาท คือ คุณเปลี่ยนจากค่าเช่า 3500 บาท มาเป็นผ่อนขั้นต่ำ 2500 บาท และโปะเพิ่มอีกเดือนละ 1000-2000 บาท ได้สบายๆอยู่แล้ว ซื้อเถอะ
แต่แบงก์จะให้กู้ไม่เต็มจำนวน ถ้าอยากกู้เต็มจำนวน เราขออธิบายหลังไมค์ดีกว่าค่ะ ไม่อยากเขียนแบบ public
ส่วนรถ เก็บเงินดาวน์ 2 แสนบาทไว้ กู้บ้านเสร็จ ค่อยซื้อรถ คุณมีเงินดาวน์ตั้ง 2 แสนบาท กู้ผ่านได้สบายๆอยู่แล้ว
แต่เป็นรถเล็กนะ eco car อย่าซื้อแพง
ถ้าเกิดพลาด กู้ไม่ผ่าน หรือดูยอดผ่อนต่อดือน แล้วคิดว่าจ่ายไม่ไหว ก็แค่นั่งรถแท๊กซี่ รถเมล์ไปก่อน เก็บเงินให้เยอะขึ้น ดาวน์มากขึ้น
หรือหารายได้มากขึ้น
สรุปนะคะ อย่าผ่อนกับเจ้าของ ให้ผ่อนแบงก์ โดยกู้เต็มจำนวน
ส่วนบ้านเอื้ออาทร ปล่อยเช่าไปค่ะ และอย่าซื้อรถ ก่อนบ้าน
รถ กู้ง่ายกว่าบ้าน
บ้าน กู้ยากกว่ารถ ถ้าซื้อรถไปแล้ว อาจจะกู้บ้านไม่ผ่าน
ป.ล. เนื่องจากคุณมีลูกด้วย พยายามคงเงินเก็บไว้ในบัญชี ให้ไม่ต่ำกว่า 1 แสนบาท
ไม่ว่าจะกู้บ้าน กู้รถ ซื้อของอะไรก็ตาม อย่าแตะเงินตรงนี้ จนกว่าจะเจอเรื่องฉุกเฉิน เช่น ตกงาน ป่วย เกิดอุบัติเหตุ ค่อยงัดออกมาใช้
เงินเก็บยิ่งเยอะ ยิ่งดีค่ะ ถ้าผ่านช่วงกู้ซื้อของชิ้นใหญ่ๆไปได้ พยายามกันเงินเก็บให้ถึง 2-3 แสนบาทนะคะ เอาไว้ในบัญชีเงินฝากประจำ หรือสลากออมสิน สลากธกส. ก็ได้
สมาชิกหมายเลข 3662908 ถูกใจ, paupau ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 5479069 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1124640 ถูกใจ, MapToTheUniverse ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 839221 ถูกใจ, เด็กน้อยในชุดสีแดง ถูกใจ, aimfa ถูกใจ, สุขแบบโสด ๆ ถูกใจ, *NaUgHtY*Go*LuCkY* ถูกใจรวมถึงอีก 61 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
ความคิดเห็นที่ 5
เป็นผม ผมเอาห้องก่อน
ด้วยเหตุผล ลงแรงลงทุน ไปพอสมควรแล้ว
ใกล้ที่ทำงาน ทำเลไม่ได้หาซื้อกันง่ายๆ
ถ้าไม่เอาไว้ เขาก็ขายคนอื่น ต้องไปหาห้องเช่าใหม่
ลงทุนลงแรงอีก
รถน่ะ มีเงินเมื่อไหร่ก็ซื้อได้
หลังจากซื้อห้องนี้แล้ว
บ้านเอื้ออาทร ก็ขายไปซะ
มีเงินซื้อรถ
ด้วยเหตุผล ลงแรงลงทุน ไปพอสมควรแล้ว
ใกล้ที่ทำงาน ทำเลไม่ได้หาซื้อกันง่ายๆ
ถ้าไม่เอาไว้ เขาก็ขายคนอื่น ต้องไปหาห้องเช่าใหม่
ลงทุนลงแรงอีก
รถน่ะ มีเงินเมื่อไหร่ก็ซื้อได้
หลังจากซื้อห้องนี้แล้ว
บ้านเอื้ออาทร ก็ขายไปซะ
มีเงินซื้อรถ
สมาชิกหมายเลข 3662908 ถูกใจ, Pepepopapapepepo ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3569462 ถูกใจ, rattaphum25 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1008529 ถูกใจ, ตัวกินเห็ด ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1676878 ถูกใจ, ไม่อยากให้ถึงวันจันทร์ ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3557785 ถูกใจ, Redrum ถูกใจรวมถึงอีก 8 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
แสดงความคิดเห็น
เงินเดือน21000.- อยากได้ทั้งห้อง ทั้งรถ ควรทำยังไงดีคะ
อายุ 29ปี แต่งงาน มีลูก2คนแล้วค่ะ
เงินเดือน 21000.- และขายของออนไลน์เป็นรายได้เสริม กำไรต่อเดือนประมาณ 10,000.-
สามีขายออนไลน์ทางเดียวค่ะ ไม่มีงานประจำ
ตอนนี้มีเงินเก็บ 2แสนนิดๆค่ะ
กับห้องเอื้ออาทรที่ผ่อนหมดแล้ว 1ห้อง
ปัจจุบันมาเช่าห้องอยู่อีกที่นึงค่ะ ใกล้ที่ทำงาน
เป็นห้องคู่ที่มีตีทะลุถึงกัน และมีห้องนอนแยก
สะดวก และไม่คับแคบดีค่ะ
เช่าอยู่เดือนละ 3500.- ก่อนเข้าอยู่ก็ลงทุนลงแรงทำไปเองไปพอสมควรค่ะ
ทาสี ติดแอร์2ตัว ซื้อเฟอร์ใหม่ อยู่มาเกือบครึ่งปี
เจ้าของ เกิดอยากขายขึ้นมา เลยมาถามว่าเราจะเอาไหม
เค้าจะขาย 420,000.-
ปัญหาคือ ปลายปีนี้กะจะเอาเงินที่เก็บไว้ไปดาวน์รถยนต์ค่ะ
เพราะลูกสองคน เวลาเดินทางรู้สึกค่อนข้างลำบาก เลยอยากได้รถ
แต่เจ้าของอยากจะขายห้อง เลยคิดว่าคงต้องซื้อไว้
เพราะถ้าไม่ซื้อ หมดสัญญาเช่า1ปี แกคงไปหาคนมาซื้อจนได้ค่ะ
อยากถามดังนี้นะคะ
1. ควรเอาเงินที่มีมาซื้อห้องแล้วผ่อนกับเจ้าของต่ออีกครึ่งนึงดีไหม แบบผ่อนเดือนละ 10000 อีก20งวด
2. หรือควรกู้เต็ม 420,000.- แล้วผ่อนแบงค์
3. ถ้าขายห้องเอื้ออาทรได้ น่าจะได้เงินอีก300,000.- แต่น่าจะขายยาก
4. มีทางไหนที่จะได้ทั้งห้อง และรถ ไม่ต้องในเวลาเดียวกัน แค่ขอในเวลาใกล้เคียงสัก 1ปี ไหมคะ
5. ถ้าอยากซื้อรถก่อนในปีนี้ ดาวน์ 220,000.- มีสิทธิ์จะกู้ซื้อห้องผ่านไหมคะ
ขอความคิดเห็นทีนะคะ ขอบคุณมากๆเลยค่ะ