ซื้อบ้านทาวน์โฮมมาประมาณ 2 ปี ซึ่งเจ้าของกระทู้ได้ เลือกซื้อโครงการใหม่ซึ่งเห็นว่าบ้านหลังใหญ่และ โปรโมทเรื่องสังคม และคุณภาพ ติดโรงเรียนที่มีชื่อในโครงการJ..... Property สุขุมวิท-แพรกษา ซึ่งบ้านที่เราเลือกนั้น มองเป็นบ้านหัวมุมอยู่ในสุดชิดกำแพง เพื่อให้ไม่มีความวุ่นวายในการที่รถสัญจรเข้าออก คนไม่พลุกพล่าน เพราะเราทำอาชีพที่พักผ่อนนอนหลับไม่เหมือนใคร การพักผ่อนสำคัญที่สุดเพราะทำงานกับชีวิตคน บางครั้งอาจจะต้องการการพักผ่อนในเวลากลางวัน แต่แล้วพอจะย้ายเข้ามาอยู่ได้พบกับผู้รับเหมา ก็โฆษณาสังคมรอบบ้านว่าดี บ้านตรงข้ามเป็นครู ไม่ใช่วัยรุ่น มีแต่คนทำงานเราก็โอเค
...น่าจะเป็นการเริ่มต้นอะไรใหม่ๆที่ดี
จนเกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝันขึ้น บ้านตรงข้ามนำรถมาจอดขวางถนนชิดกำแพง (ไม่ได้จอดขนานกับแนวบ้าน) และเปิดร้านซ่อมมอเตอร์ไซค์
ในระยะแรกได้มีการร้องเรียนไปในCall centerของโครงการและหลังการขาย แต่ก็ไม่ได้รับการแก้ไขใดๆทั้งสิ้น
มีทั้งการขายน้ำมันขวด การถ่ายน้ำมันเครื่อง การซ่อมเคาะ ปั๊มลม บุคคลภายนอกเข้าออกเหมือนเป็นหมู่บ้านเปิด นำรถออกมาซ่อมบริเวณถนนหน้าบ้าน เข้าออกบ้านลำบาก ความสงบเริ่มหายไป จึงแจ้งกลับไปที่หลังการขายและ Call center อีกครั้ง ครั้งนนี้เจ้าหน้าที่กลับบอกว่าให้ไปแจ้งเขตเค้าไม่มีสิทธิ์ให้ร้านปิดได้
ซึ่งทางเราก็ได้แจ้งบอกว่าในกฎระเบียบทั้งในหนังสือสัญญาจะซื้อจะขายก็แจ้งชัดเจนว่าห้ามเปิดอู่ซ่อมรถและไม่ทำให้เพื่อนบ้านเดือดร้อนและในกฎระเบียบของหมู่บ้านเรื่องการเปิดร้านก็ได้เขียนไว้อย่างชัดเจน
ทางเราได้ไปแจ้งที่เขตแต่กลับให้คำตอบว่าเป็นโครงการปิดไม่สามารถเข้าไปจัดการได้ต้องให้นิติบุคคลของโครงการจัดการ
จนผลสุดท้าย ตัดสินใจขายบ้านทิ้งในราคาที่ถูก และเรื่องเงียบหายไปจนกระทั่ง 4 เดือนจึงเปลี่ยนนายหน้ารายที่ 2 และผ่านระยะไปเกือบ 6 เดือนและบ้านก็ยังขายไม่ได้ ซึ่งตลอดระยะเวลาที่เราขายบ้านเราก็พยายามติดต่อหลังการขายของโครงการนี้ไปหลายครั้งซึ่งรับปากว่าจะดำเนินการให้ สุดท้ายดำทำได้แค่ว่าให้เอารถที่จอดขวางถนนซึ่งทำให้กีดขวางเวลาเข้าบ้านเข้าไปจอดในบ้านซึ่งเป็นพื้นที่ซ่อมรถแต่ร้านซ่อมรถก็ยังเปิดดำเนินการมาจนถึงปัจจุบัน เกือบระยะเวลา 2 ปี ณ ปัจจุบันครั้งสุดท้ายติดต่อล่าสุดไปเมื่อเดือนมิถุนายน 2562 ทางหลังการขายสำนักงานใหญ่แจ้งเข้ามาว่าอาจจะต้องรอปรึกษาทีมกฎหมายซึ่งเรื่องนี้ใช้เวลาดำเนินการมาเกือบ 2 เดือนแล้วซึ่งยังไม่ได้รับคำตอบใดๆทั้งสิ้นและปัจจุบันก็ยังจะต้อง มองหน้าไม่ติดกับเพื่อนบ้าน และ ทำให้ไม่มีความสุขในการอยู่ในหมู่บ้านนี้เลย ซึ่งวันที่หมดสัญญาการฝากขายบ้านจึงได้สอบ ถามนายหน้าตรงๆว่าเพราะอะไรทำไมถึงขายบ้านไม่ได้ สุดท้ายนายหน้าจึงให้เหตุผลว่าบ้านขายยากครับอาจจะต้องลาต้องตั้งราคาที่ต่ำกว่านี้เพราะคนที่เขาเข้ามาดูบ้านติดอยู่ตรงที่ร้านซ่อมมอเตอร์ไซค์เพราะว่าเขาก็ไม่อยากได้ความวุ่นวายเหมือนกันเขาจึงเลือกบ้านหัวมุม
สิ่งนี้จึงทำให้เราคิดว่าเมื่อลูกบ้านเดือดร้อนมากมายขนาดนี้ ทำไมจึงไม่มี บุคคลในโครงการเข้ามาจัดการอะไรได้เลย ทำไมเราต้องมาเดือดร้อนและยอมเสียสละมากกับเพื่อนบ้านที่แย่ๆและโครงการแย่ๆที่ไม่ยอมดำเนินการอะไรเลย พอมีใครพอให้ข้อมูลได้เกี่ยวกับ การดำเนินคดี กับโครงการที่ละเลยลูกบ้านทั้งๆที่มีในสัญญาจะซื้อจะขายและเพื่อนบ้าน แย่ๆแบบนี้บ้างคะ
สอบถามเปิดร้านซ่อมรถมอเตอร์ไซค์ในหมู่บ้านปิด ร้องเรียนได้ที่ไหน
...น่าจะเป็นการเริ่มต้นอะไรใหม่ๆที่ดี
จนเกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝันขึ้น บ้านตรงข้ามนำรถมาจอดขวางถนนชิดกำแพง (ไม่ได้จอดขนานกับแนวบ้าน) และเปิดร้านซ่อมมอเตอร์ไซค์
ในระยะแรกได้มีการร้องเรียนไปในCall centerของโครงการและหลังการขาย แต่ก็ไม่ได้รับการแก้ไขใดๆทั้งสิ้น
มีทั้งการขายน้ำมันขวด การถ่ายน้ำมันเครื่อง การซ่อมเคาะ ปั๊มลม บุคคลภายนอกเข้าออกเหมือนเป็นหมู่บ้านเปิด นำรถออกมาซ่อมบริเวณถนนหน้าบ้าน เข้าออกบ้านลำบาก ความสงบเริ่มหายไป จึงแจ้งกลับไปที่หลังการขายและ Call center อีกครั้ง ครั้งนนี้เจ้าหน้าที่กลับบอกว่าให้ไปแจ้งเขตเค้าไม่มีสิทธิ์ให้ร้านปิดได้
ซึ่งทางเราก็ได้แจ้งบอกว่าในกฎระเบียบทั้งในหนังสือสัญญาจะซื้อจะขายก็แจ้งชัดเจนว่าห้ามเปิดอู่ซ่อมรถและไม่ทำให้เพื่อนบ้านเดือดร้อนและในกฎระเบียบของหมู่บ้านเรื่องการเปิดร้านก็ได้เขียนไว้อย่างชัดเจน
ทางเราได้ไปแจ้งที่เขตแต่กลับให้คำตอบว่าเป็นโครงการปิดไม่สามารถเข้าไปจัดการได้ต้องให้นิติบุคคลของโครงการจัดการ
จนผลสุดท้าย ตัดสินใจขายบ้านทิ้งในราคาที่ถูก และเรื่องเงียบหายไปจนกระทั่ง 4 เดือนจึงเปลี่ยนนายหน้ารายที่ 2 และผ่านระยะไปเกือบ 6 เดือนและบ้านก็ยังขายไม่ได้ ซึ่งตลอดระยะเวลาที่เราขายบ้านเราก็พยายามติดต่อหลังการขายของโครงการนี้ไปหลายครั้งซึ่งรับปากว่าจะดำเนินการให้ สุดท้ายดำทำได้แค่ว่าให้เอารถที่จอดขวางถนนซึ่งทำให้กีดขวางเวลาเข้าบ้านเข้าไปจอดในบ้านซึ่งเป็นพื้นที่ซ่อมรถแต่ร้านซ่อมรถก็ยังเปิดดำเนินการมาจนถึงปัจจุบัน เกือบระยะเวลา 2 ปี ณ ปัจจุบันครั้งสุดท้ายติดต่อล่าสุดไปเมื่อเดือนมิถุนายน 2562 ทางหลังการขายสำนักงานใหญ่แจ้งเข้ามาว่าอาจจะต้องรอปรึกษาทีมกฎหมายซึ่งเรื่องนี้ใช้เวลาดำเนินการมาเกือบ 2 เดือนแล้วซึ่งยังไม่ได้รับคำตอบใดๆทั้งสิ้นและปัจจุบันก็ยังจะต้อง มองหน้าไม่ติดกับเพื่อนบ้าน และ ทำให้ไม่มีความสุขในการอยู่ในหมู่บ้านนี้เลย ซึ่งวันที่หมดสัญญาการฝากขายบ้านจึงได้สอบ ถามนายหน้าตรงๆว่าเพราะอะไรทำไมถึงขายบ้านไม่ได้ สุดท้ายนายหน้าจึงให้เหตุผลว่าบ้านขายยากครับอาจจะต้องลาต้องตั้งราคาที่ต่ำกว่านี้เพราะคนที่เขาเข้ามาดูบ้านติดอยู่ตรงที่ร้านซ่อมมอเตอร์ไซค์เพราะว่าเขาก็ไม่อยากได้ความวุ่นวายเหมือนกันเขาจึงเลือกบ้านหัวมุม
สิ่งนี้จึงทำให้เราคิดว่าเมื่อลูกบ้านเดือดร้อนมากมายขนาดนี้ ทำไมจึงไม่มี บุคคลในโครงการเข้ามาจัดการอะไรได้เลย ทำไมเราต้องมาเดือดร้อนและยอมเสียสละมากกับเพื่อนบ้านที่แย่ๆและโครงการแย่ๆที่ไม่ยอมดำเนินการอะไรเลย พอมีใครพอให้ข้อมูลได้เกี่ยวกับ การดำเนินคดี กับโครงการที่ละเลยลูกบ้านทั้งๆที่มีในสัญญาจะซื้อจะขายและเพื่อนบ้าน แย่ๆแบบนี้บ้างคะ