ผมขอคำแนะนำครับ   ผมได้ไปกู้ซื้อห้องชุดเอื้ออาทร

โดยทำสัญญาจะชื้อจะขายห้องชุดบ้านเอื้อาทร วันที่ 20/11/61 

ทำสัญญา หนังสือสัญญากู้เงิน ธอส เมื่อวันที่ 17/01/62   

ประมาณปลายเดือน 04/62 เอื้ออาทรได้ติดต่อมา บอกว่าให้เข้ามา ทำสัญญา ขอเลขที่บ้าน ขอน้ำ ขอไฟ และทำเอกสารแก้ไขอุปกรณ์ที่ชำรุดในห้องและทำสีใหม่    ผมได้เข้าไปทำสัญญา  07/05/62   ก็เรียบร้อยดี

ปลายเดือน 06/62  เอื้ออาทรบอกว่าจะทำความสะอาดได้ต้อง ต่อน้ำ ต่อไฟด้วย เขาไม่แจ้งผมตั้งแต่แรก ผมเลยยังไม่ได้ขอน้ำขอไฟ และได้รู้ว่าห้องที่ผมซื้อเป็นต้องที่ใช้แล้ว แต่ตอนแรกที่คุยบอกว่าห้องนี้ยังไม่มีใครอยู่ จองแล้ว ปล่อยสัญญาขาดไป ผมบอกไม่เป็นไร เพราะคงทำอะไรไม่ได้แล้ว

วันนี้(10/07/2562)ผมไปทำทะเบียนห้อง +ขอไฟฟ้า +ขอน้ำ  แต่ผมมีปัญหาตอนขอน้ำกับนิติ   ผมโดนค่าส่วนกลาง+ค่ารักษาอุปกรณ์น้ำ+ค่าปรับ 50บาทต่อเดือนย้อนหลัง 3,000+  ตั้งแต่ มกราคม ผมงง ผมได้บอกเขา ผมยังเข้าห้องไม่ได้เลยรับไม่ได้รับมอบกุญแจห้องจากทางเอื้อ ยังไม่ได้ทำความสะอาด ยังไม่ด้เปลียนอุปกรณ์ที่ชำรุดให้ผมเลย ยังไม่ได้ทาสีใหม่เลย แต่ทางนิติเขาใจ และแจ้งว่าอย่างไงก็ต้องจ่าย  ผมขอทางออกด้วยครับ ผมต้องจ่ายค่าส่วนกลางหรอเปล่าครับ