คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 11
เราไม่สามารถคิดในมิติเดียวได้ครับ
เพราะเรื่องการหาบ้าน มันส่งผลกระทบต่อค่าใช้จ่ายหลายๆ อย่างด้วย เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าเดินทาง ค่าบำรุงรักษา
แนะนำให้พิจารณาไล่ทีละข้อประมารนี้ครับ
1. ตั้งงบดูก่อน ว่าซื้อบ้านได้ประมาณไหน ซึ่งอ่านแล้วคิดว่า น่าจะ 1.5 ล้าน เพราะเอาเงินเก็บไปลง 5 แสน แล้วเหลือยอด 1 ล้าน ผ่อนเดือนละ 8000
2. จขกท.ต้องดูว่า ต้องการบ้านในทำเลไหน ที่จะเดินทางไปทำงานได้สะดวกที่สุด และตรงนั้นมีบ้านในงบนี้หรือไม่ ถ้าไม่มี มีบ้านที่แพงขึ้นแต่ทำให้เกิดค่าใช้จ่ายเดินทางไปทำงานน้อยที่สุดได้หรือไม่ บ้านหลังนี้คือต้นแบบว่า ราคานี้ต้องผ่อนเดือนละเท่าไร และบวกค่าเดินทางต่อเดือนแล้วเป็นเท่าไร
3. หาบ้านที่ไกลขึ้นแต่ราคาถูกลง พร้อมคำนวณราคาผ่อน+ค่าเดินทาง ดูว่าได้เท่าไร
4. ตีวงกว้างออกเรื่อยๆ เท่าที่จะหาข้อมูลได้ เพื่อให้มีตัวเลือกมากที่สุด
5. คัดเหลือตัวเลือกออกมาประมาณนึง แล้วพิจารณา่วนอื่นประกอบ เช่น ใกล้ห้าง ใกล้โรงเรียน สภาพแวดล้อม คุณภาพตัวบ้าน เป็นอย่างไร
6. แล้วจึงตัดสินใจ
แบบนี้น่าจะช่วยหาบ้านที่เหมาะสมได้ง่ายนะครับ
เพราะเรื่องการหาบ้าน มันส่งผลกระทบต่อค่าใช้จ่ายหลายๆ อย่างด้วย เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าเดินทาง ค่าบำรุงรักษา
แนะนำให้พิจารณาไล่ทีละข้อประมารนี้ครับ
1. ตั้งงบดูก่อน ว่าซื้อบ้านได้ประมาณไหน ซึ่งอ่านแล้วคิดว่า น่าจะ 1.5 ล้าน เพราะเอาเงินเก็บไปลง 5 แสน แล้วเหลือยอด 1 ล้าน ผ่อนเดือนละ 8000
2. จขกท.ต้องดูว่า ต้องการบ้านในทำเลไหน ที่จะเดินทางไปทำงานได้สะดวกที่สุด และตรงนั้นมีบ้านในงบนี้หรือไม่ ถ้าไม่มี มีบ้านที่แพงขึ้นแต่ทำให้เกิดค่าใช้จ่ายเดินทางไปทำงานน้อยที่สุดได้หรือไม่ บ้านหลังนี้คือต้นแบบว่า ราคานี้ต้องผ่อนเดือนละเท่าไร และบวกค่าเดินทางต่อเดือนแล้วเป็นเท่าไร
3. หาบ้านที่ไกลขึ้นแต่ราคาถูกลง พร้อมคำนวณราคาผ่อน+ค่าเดินทาง ดูว่าได้เท่าไร
4. ตีวงกว้างออกเรื่อยๆ เท่าที่จะหาข้อมูลได้ เพื่อให้มีตัวเลือกมากที่สุด
5. คัดเหลือตัวเลือกออกมาประมาณนึง แล้วพิจารณา่วนอื่นประกอบ เช่น ใกล้ห้าง ใกล้โรงเรียน สภาพแวดล้อม คุณภาพตัวบ้าน เป็นอย่างไร
6. แล้วจึงตัดสินใจ
แบบนี้น่าจะช่วยหาบ้านที่เหมาะสมได้ง่ายนะครับ
แสดงความคิดเห็น
เป็นไปได้มั้ยครับ ที่ผมจะผ่อนบ้านเดือนละ8000
ผมเงินเดือน23,000บาท
ภรรยาผมเงินเดือน 19,000 บาท
ผมไม่มีภาระหนี้สินอะไรเลย รถผ่อนหมดแล้วในเวลา 1 ปีจาก7ปี
ผมอายุ 37 แฟนอายุ 34
ตอนนี้เช่าบ้านอยู่เดือนละ 5,000 ครับ อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง
เป็นไปได้มั้ยที่ผมจะผ่อนบ้านเดือนนึงไม่เกิน 8000 บาท เพราะผมอยากเหลือเงินเก็บเข้าธนาคารด้วย
ตอนนี้พยายามศึกษาข้อมูลต่างๆจากเวปเกี่ยวกับเรื่องผ่อนบ้านอยู่ครับ แต่ลองคำนวนแล้วมันต้องผ่อนเดือนละหมื่นขึ้นทั้งนั้นเลย
เลยอยากมาปรึกษาเพื่อนๆในpantip ครับ ว่ามีใครเคยผ่อนบ้านเดือนละ8000 มั้ย และมันเป็นไปได้จริงมั้ยครับ
ขอบคุณครับ