ว่าด้วยเรื่องการยื่นเรื่องกู้ซื้อที่ดินพร้อมสร้างบ้านกับธนาคารออมสินค่ะ
เราขอกู้2750000บาท(ราคาตั้งไว้เผื่อธนาคารปรับลดแต่ใจจริงอยากได้2500000บาท)
จากราคาที่ตกลงซื้อบ้าน2200000บาท เจ้าของกระทู้เปิดร้านขายอาหารในมหาวิทยาลัยชื่อดัง(มีอาคารเรียนบนภูเขาต้องใช้รถยนต์ส่วนตัวและรถเมล์นั่งเข้าไปเท่านั้น)มีเอกสารสัญญาเช่ากับมหาลัยแห่งนี้ค่ะ มียอดเงินเข้าออกธนาคารเดือนละไม่ต่ำกว่า3-4หมื่นทุกเดือนบางเดือน5-6หมื่นค่ะมีภาระผ่อนรถเดือนละ6800บาท มีลูก3คน เจ้าของกระทู้อายุ25ปีค่ะ
เจ้าของกระทู้ยื่นเอกสารตั้งแต่21มีนาคม2562(เจ้าหน้าที่ธนาคารแจ้งว่าหลังสงกรานต์ทราบเรื่อง)
วันที่10เมษายน มีเจ้าหน้าที่ติดต่อขอตรวจกิจการแจ้งว่าหลังสงกรานต์ทราบเรื่อง
หลังจากสงกรานต์เจ้าของกระทู้โทรไปสอบถามเจ้าหน้าที่ธนาคารแจ้งว่ากำลังดำเนินการจนถึงสิ้นเดือนเมษายน เจ้าของกระทู้เข้าไปติดตามที่ธนาคาร เจ้าหน้าที่แจ้งว่า คนรับเรื่องลาออกไปแล้วเอกสารค้างยังไม่มีการดำเนินการต่อ ให้ลูกค้าทำบัญชีรายรับรายจ่ายพร้อมขอสเตดเม้นเพิ่มขอเดือนมีนาคมและเมษายน(คือหลังจากยื่นเรื่องเจ้าของกระทู้ไม่ได้เปิดที่ร้านเดินทางไปต่างประเทศ เปิดร้านอีกทีหลังสงกรานต์ ซึ่งตรงนี้ธนาคารทำไมไม่แจ้งแต่แรกว่าลูกค้ายังต้องเดินบัญชีและทำบัญชีรายรับรายจ่ายเผื่อไว้อีกค่ะ ซึ่งแน่นอนเสตดเม้นไม่มีการเคลื่อนไหวเพราะไม่ได้เปิดร้าน)  จากนั้นเจ้าของกระทู้ได้ให้เอกสารเพิ่มเติมตามที่ทางธนาคารร้องขอ และมีการโทรสอบถามตลอดว่าเรื่องเป็นยังไงบ้าง จนประมาณวันที่22 พฤษภาคม มีเจ้าหน้าที่จากบริษัทประเมินราคาโทรมาเพื่อขอเข้าทำการประเมินราคาที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หลังจากนั้นเจ้าของกระทู้โทรติดตามตลอดทุกอาทิตย์ คำตอบที่ได้คือต้องรอ ล่าสุดเมื่อวันที่21มิถุนายนมีเจ้าหน้าที่จากธนาคารออมสินโทรมาแจ้งว่า ตอนนี้ธนาคารเตรียมทำเรื่องอนุมัติเรียบร้อยแล้วในราคา1800000บาท(จากราคาประเมิน1950000)แต่ธนาคารมีข้อแม้ว่าลูกค้าต้องมีเงินผ่านบัญชี700000บาท(โดยลูกค้าสอบถามว่าเงินจำนวนนี้ต้องมีระยะนอนในบัญชีกี่วันมั้ยคะ เจ้าหน้าที่ตอบกลับมาว่าไม่จำเป็นค่ะ เข้าตอนเช้า ขอเสตดเม้นแล้วถอนออกได้เลย)เจ้าของกระทู้อยากขอความคิดเห็นว่าถ้าเรามีเงิน700000ในบัญชีเราจะยื่นเรื่องขอกู้ในราคา2750000อีกทำไมคะ ใครเคยเจอเคสแบบนี้ขอแชร์ประสบการณ์หน่อยค่ะ