สวัสดีค่ะ เริ่มจากเรากับเเฟนจะจำนองที่ดินเเละบ้านกับธนาคารค่ะ โดยที่ดินกับบ้านเป็นของเเฟนที่ได้รับโอนจากเเม่มาค่ะ
เเต่ในบริเวณที่ดิน ก่อนหน้าจะโอนมาเป็นชื่อเเฟน เเม่สร้างบ้านหนึ่งหลัง เเละอาคารชั้นเดียวสำหรับทำเป็นห้องซ้อมดนตรี
เเต่ไม่ได้ขออนุญาตปลูกสร้างทั้งบ้านเเละอาคาร (บ้านมีเลขที่บ้านเเล้ว) ต่อมาเเม่โอนที่ดินพร้อมบ้านให้เเฟน เเต่ไม่ได้ระบุโอนอาคารอีกหลังด้วย
หลักจากนั้นเรากับเเฟนจะจำนองบ้าน ธนาคารยังไม่สามารถประเมินที่ดินให้ได้เพราะติดตัวอาคารหลังนี้อยู่เเละธนาคารขอเอกสารในการขออนุญาตสร้างอาคารหลังนี้ด้วย
โดยเราจะขอสอบถามว่าเราสามารถขอเอกสารขออนุญาตสร้างย้อนหลังได้หรือไม่ หรือต้องขอเอกสารเกี่ยวกับอะไร เเละขอจากหน่วยงานไหน
เเละจะต้องให้เเม่ทำเรื่องขอโอนอาคารหลังนี้ให้กับเเฟนอีกหรือไม่ เพราะตอนนี้เเม่ย้ายไปอยู่ต่างประเทศเเล้ว ขอบคุณค่ะ