กู้ผ่านแล้วค่ะ ตรวจบ้านแล้ว รอช่างมาแก้ แต่ช่างทำงานช้ามากกกก ตรวจตั้งแต่ปลายเดือนพ.ค. นี่จะปลายมิ.ย.ยังไม่เข้าไปดูเลย
ในสัญญามีระบุว่าจะต้องโอนภายใน1สิงหา ทั้งนี้ผู้จะขายจะต้องแจ้งวันนัดโอนกับผู้จะซื้ออย่างน้อย30วัน
สิ้งที่กังวลคือ

1) ปลายเดือนกค.เรามีธุระ กลัวว่าเกิดช่างแก้ไขเสร็จแล้วนัดโอนช่วงปลายเดือน เราไม่อยู่เมืองไทยถึง1สิงหา ปกติเราต่อรองขอโอนหลัง1สิงหาได้ไหมคะ (เพราะกลัวผิดสัญญาที่บอกต้องโอนภายใน1สิงหา)

2) หากไปไม่ได้ ณ วันโอน เรามอบอำนาจได้ใช่ไหมคะ (แต่เราต้องมีจ่ายเงินค่าบ้านเพิ่มเพราะกู้ได้แค่95%) อย่างนี้เราจะจ่ายส่วนจ่ายยังไงกรณีเรามอบอำนาจ

3) ปกติแล้วเขาแก้ไขบ้านกันนานแค่ไหนคะ นี่รอบแรกยังไม่ได้ตรวจไม่เสร็จเลย

4) กังวลเรื่องสินเชื่อด้วย ในใบอนุมัติบอกว่าต้องเซ็นภายใน10สิงหา ถ้าโอน/เซ็นสัญญาไม่ทันอันเนื่องมาจากบ้านยังแก้ไม่เสร็จ และ/หรือผู้จะซื้อไม่สะดวก เราจะขอขยายวันได้ไหมคะ

ขอบคุณค่ะ