สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 52
ตอบแบบปกติจะง่ายมาก แต่ตอบแบบมีมิติมันตอบยากครับ เพราะมันไม่ได้ขึ้นอยู่กับว่าอย่างไหนดีกว่ากัน แต่อยู่ที่อย่างไหนเหมาะสมกับคุณกว่ากัน
กรณีนี้ถ้าซื้ออยู่ก็บ้าน ถ้าซื้อลงทุนก็คอนโด แต่ลงทุนด้วยอยู่ด้วย แปลว่าต้องซื้อคอนโดก่อนแล้วเก็บเงินไปเรื่อยๆ ค่อยซื้อบ้าน ก็ไม่รู้จะแนะนำยังไงให้ถูกต้องหรอกนะครับ แต่อาจจะนึกถึงความจำเป็น ความเหมาะสมว่าเราเองไหวไหมด้วย อย่างถ้าจะลงทุนในคอนโดที่ว่า 6 ล้าน ได้แต่ทำเลหรือเปล่า มีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ลิฟท์จอดรถแบบที่ไม่ต้องนั่งไปในลิฟต์ด้วย ถ้าแบบเข้าไปในตัวเครื่องไม่ไหว น่ากลัวเกิน หรือมีออปชั่นเพิ่มที่น่าสนใจหรือเปล่า เพราะพวกนี้มีผลมากถ้าจะขายต่อ ถ้าซื้อไปแล้วระแวกนั้นมีพื้นที่ว่างพร้อมสร้างคอนโดใหม่อีกหรือเปล่า เพราะจะเป็นตัวชี้วัดว่าคุณจะขายต่อได้ในราคาไหน รายละเอียดมันเยอะมากครับ ต้องชั่ง ตวง วัดให้ดี
กรณีนี้ถ้าซื้ออยู่ก็บ้าน ถ้าซื้อลงทุนก็คอนโด แต่ลงทุนด้วยอยู่ด้วย แปลว่าต้องซื้อคอนโดก่อนแล้วเก็บเงินไปเรื่อยๆ ค่อยซื้อบ้าน ก็ไม่รู้จะแนะนำยังไงให้ถูกต้องหรอกนะครับ แต่อาจจะนึกถึงความจำเป็น ความเหมาะสมว่าเราเองไหวไหมด้วย อย่างถ้าจะลงทุนในคอนโดที่ว่า 6 ล้าน ได้แต่ทำเลหรือเปล่า มีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ลิฟท์จอดรถแบบที่ไม่ต้องนั่งไปในลิฟต์ด้วย ถ้าแบบเข้าไปในตัวเครื่องไม่ไหว น่ากลัวเกิน หรือมีออปชั่นเพิ่มที่น่าสนใจหรือเปล่า เพราะพวกนี้มีผลมากถ้าจะขายต่อ ถ้าซื้อไปแล้วระแวกนั้นมีพื้นที่ว่างพร้อมสร้างคอนโดใหม่อีกหรือเปล่า เพราะจะเป็นตัวชี้วัดว่าคุณจะขายต่อได้ในราคาไหน รายละเอียดมันเยอะมากครับ ต้องชั่ง ตวง วัดให้ดี
แสดงความคิดเห็น
ระหว่างบ้านเดี่ยวกับคอนโดควรเลือกอะไร
คือพอดีกำลังจะตัดสินใจซื้อคอนโด กับซื้อบ้านเดี่ยว (จขกท มีบ้านอยู่แล้ว)
คอนโด ตามใจตัวเอง
1 ซื้อไว้ลงทุน. ปล่อยเช่าและขายต่อ
2 คอนโดทำเลแถวสามย่าน อนาคตแถวนี้ราคาน่าจะขึ้น
3 ข้อเสียคือราคาสูงมาก 6 ล้าน
4 ต้องกู้เพราะไม่มีเงินสดเพียงพอ
บ้านเดี่ยว ตามใจภรรยา
1 ภรรยาอยากได้เพราะอนาคตครอบครัวขยาย มีพื้นที่วิ่งเล่นสำหรับลูก
2 ทำเลที่ภรรยาต้องการคือชานเมืองเพราะใกล้ที่ทำงานเค้าแต่ไกลที่ทำงานผมและไม่มีรถไฟฟ้าหรือขนส่งมวลชนใดๆเลยต้องขับรถเองอย่างเดียว
3 ราคาที่ไปดูมาก็ 6 ล้านพอๆกับคอนโดเลย
4 บ้านเป็นสินทรัพย์ที่สภาพคล่องต่ำมากถ้าอนาคตมีปัญหาน่าจะขายยาก
5 ต้องกู้เช่นเดียวกับคอนโด
6 ถ้าไม่ซื้อบ้านแต่ไปซื้อคอนโดยังหาวิธีคุยกับภรรยาไม่ได้เลยเพราะเค้าจะอารมย์เสียถ้าคุยเรื่องนี้