สวัสดีค่ะ เรามีแผนที่จะซื้อบ้านในโซนรังสิต ปทุมธานี ค่ะ สำหรับอยู่ 3 คน พ่อ แม่ และลูกในอนาคตค่ะตอนนี้ทางเราถูกใจ 3 โครงการ
.1.) Venue ติวานนท์-รังสิต
บ้านที่ถูกใจ เป็นบ้านแฝดสไตส์บ้านเดี่ยว พื้นที่ 38.8 ตรว พื้นที่ใช้สอย 167 ตรม ราคาณ ปัจจุบันอยู่ที่ 4.45 ล้าน
หน้ากว้าง 11.5 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ (ค่าส่วนกลาง 41 บาท/ตรว)
จุดที่ชอบ
- เป็นโครงการที่ชอบที่สุด ทั้งเรื่องทำเลขับรถไปทำงาน แต่บรรยากาศในหมู่บ้าน
- เป็นโครงการเดียวที่มีรถสาธารณะผ่าน เรียกแท็กซี่สะดวก ถ้ากรณีรถเสีย
ิ- ใช้วัสดุเป็นอิฐมวลเบา คิวคอน น่าจะไม่มีปัญหากรณีที่จะ เจาะผนังบ้านเหมือนพวกวัสดุพรีแคส
- ชอบแบรนด์บ้าน (SC Asset)
จุดที่ลังเล
- เป็นบ้านขนาดเล็ก และราคาค่อนข้างแรงถ้าเทียบกับขนาดพื้นที่
- บ้านที่ยังเหลืออยู่บ้านโอนเดือน พ.ย. (โครงการขายบ้านใกล้หมดแล้ว)
เรื่องน้ำท่วม คิดว่าแต่ละโครงการมีโอกาส น้ำท่วมหมด เลยไม่ได้นำมาพิจารณา
2.) Siam High Ville วงแหวนธัญญะ
บ้านที่ถูกใจ เป็นบ้านแบบ Chan พื้นที่ 60 ตรว พื้นที่ใช้สอย 180 ตรม ราคาณ ปัจจุบันอยู่ที่ 4.7 (ลดราคา 5 แสน เหลือ 4.2 ล้าน)
แต่ค่าใช้จ่ายวันโอนทั้งหมด ทางโครงการไม่ support แบบบ้านอีกแบบ 55 ตรว ลดราคา 2 แสนบาท (4 ล้าน เหลือ 3.8) (ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตรว)
จุดที่ชอบ
- แบบบ้านดูโล่ง ชั้นบนเพดานสูง โปร่ง หน้ากว้าง 20 เมตร จอดรถได้ 4 คัน (แบบซ้อนคัน)
- ใช้วัสดุเป็นพรีแคส ของ SCG รับประกันโครงสร้าง 5 ปี
- ใกล้วงแหวน ขับรถไปทำงานสะดวก
- ราคาเมื่อเทียบกับขนาดพื้นที่ คุ้มค่าสุด
- บ้านพร้อมโอน และเฟสใหม่ที่จะเปิดก็จะเสร็จไม่เกินต้นปีหน้า เข้าออกประตูได้สองทาง
จุดที่ลังเล
- กระจกค่อนเยอะ ดูจากบ้านเปล่า บ้านร้อนง่ายกว่าโครงการอื่นที่ไปดู
- ทางเข้าอีกฝั่งเป็นเลียบคลอง4 ถนนค่อนข้างแคบ รถค่อนข้างติด (ผ่านวัดธรรมกาย)
- ไม่มีรถประจำทางผ่าน
3.) AQ Shadi พหลโยธิน-รังสิต
บ้านแฝดสไตส์บ้านเดี่ยว ติดกันแค่โรงจอดรถ 42.5 ตรว พื้นที่ใช้สอย 145 ตรม
หน้ากว้าง 9.7 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคา ณ ปัจจุบันอยู่ที่ 5.39 ล้าน (ไม่ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน)
จุดที่ชอบ
- สถานที่ตั้ง ชอบที่สุดในบรรดาทุกโครงการ ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ใกล้ธรรมศาสตร์
- แบบบ้านสวย และบรรยากาศในหมู่บ้านดูเงียบสงบ
- ค่าส่วนกลางถูกมาก (ถ้าจำไม่ผิด 25 บาท)
- บ้านพร้อมอยู่ทุกหลัง (บ้านสร้างเสร็จมาแล้ว 3 ปีแต่ยังขายไม่หมด)
- มีบิ้วอิน ทั้งส่วนครัวและห้องน้ำ และติดตั้งกันสาดโรงรถเรียบร้อย
จุดที่ลังเล
- โครงการติดแอร์ไว้ให้แล้ว 4 ตัวตั้งแต่โครงการเสร็จ ของน่าจะเสื่อมสภาพไปเยอะแล้ว
- ราคาแรงมากเมื่อเทียบกับขนาดพื้นที่
- ต้องขับรถเข้าผ่าน เฟส 1 และ 2 ที่เป็นของกฤษดา แกรนด์พาร์ค ก่อนถึง AQ ที่เป็นเฟส 3
- คหสต ไม่ค่อยไม่ประทับใจ Sales เท่าไหร่
ก่อนหน้านี้ดูคณาสิริ วงแหวน ลำลูกกาไว้ด้วย แต่เปลี่ยนใจไม่ค่อยชอบโลเคชั่น ส่วนโซน รังสิต-นครนายกทั้งหมด ไม่ดูค่ะ
เพราะไม่ค่อยชอบ และรถค่อนข้างติด
ค่อนข้างหนักใจค่ะ เพราะเป็นบ้านหลังแรกที่จะซื้อเองในชีวิตด้วย ตอนนี้ถูกใจ เวนิวที่สุด แต่ก็เสียดาย Siam HighVille
ใครที่ซื้อและอยู่ในทั้ง 3 โครงการอยู่แล้ว หรือมีข้อมูลรบกวนแนะนำด้วยค่ะ
ช่วยเลือกโครงการบ้านโซนรังสิตให้หน่อยค่ะ
.1.) Venue ติวานนท์-รังสิต
บ้านที่ถูกใจ เป็นบ้านแฝดสไตส์บ้านเดี่ยว พื้นที่ 38.8 ตรว พื้นที่ใช้สอย 167 ตรม ราคาณ ปัจจุบันอยู่ที่ 4.45 ล้าน
หน้ากว้าง 11.5 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ (ค่าส่วนกลาง 41 บาท/ตรว)
จุดที่ชอบ
- เป็นโครงการที่ชอบที่สุด ทั้งเรื่องทำเลขับรถไปทำงาน แต่บรรยากาศในหมู่บ้าน
- เป็นโครงการเดียวที่มีรถสาธารณะผ่าน เรียกแท็กซี่สะดวก ถ้ากรณีรถเสีย
ิ- ใช้วัสดุเป็นอิฐมวลเบา คิวคอน น่าจะไม่มีปัญหากรณีที่จะ เจาะผนังบ้านเหมือนพวกวัสดุพรีแคส
- ชอบแบรนด์บ้าน (SC Asset)
จุดที่ลังเล
- เป็นบ้านขนาดเล็ก และราคาค่อนข้างแรงถ้าเทียบกับขนาดพื้นที่
- บ้านที่ยังเหลืออยู่บ้านโอนเดือน พ.ย. (โครงการขายบ้านใกล้หมดแล้ว)
เรื่องน้ำท่วม คิดว่าแต่ละโครงการมีโอกาส น้ำท่วมหมด เลยไม่ได้นำมาพิจารณา
2.) Siam High Ville วงแหวนธัญญะ
บ้านที่ถูกใจ เป็นบ้านแบบ Chan พื้นที่ 60 ตรว พื้นที่ใช้สอย 180 ตรม ราคาณ ปัจจุบันอยู่ที่ 4.7 (ลดราคา 5 แสน เหลือ 4.2 ล้าน)
แต่ค่าใช้จ่ายวันโอนทั้งหมด ทางโครงการไม่ support แบบบ้านอีกแบบ 55 ตรว ลดราคา 2 แสนบาท (4 ล้าน เหลือ 3.8) (ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตรว)
จุดที่ชอบ
- แบบบ้านดูโล่ง ชั้นบนเพดานสูง โปร่ง หน้ากว้าง 20 เมตร จอดรถได้ 4 คัน (แบบซ้อนคัน)
- ใช้วัสดุเป็นพรีแคส ของ SCG รับประกันโครงสร้าง 5 ปี
- ใกล้วงแหวน ขับรถไปทำงานสะดวก
- ราคาเมื่อเทียบกับขนาดพื้นที่ คุ้มค่าสุด
- บ้านพร้อมโอน และเฟสใหม่ที่จะเปิดก็จะเสร็จไม่เกินต้นปีหน้า เข้าออกประตูได้สองทาง
จุดที่ลังเล
- กระจกค่อนเยอะ ดูจากบ้านเปล่า บ้านร้อนง่ายกว่าโครงการอื่นที่ไปดู
- ทางเข้าอีกฝั่งเป็นเลียบคลอง4 ถนนค่อนข้างแคบ รถค่อนข้างติด (ผ่านวัดธรรมกาย)
- ไม่มีรถประจำทางผ่าน
3.) AQ Shadi พหลโยธิน-รังสิต
บ้านแฝดสไตส์บ้านเดี่ยว ติดกันแค่โรงจอดรถ 42.5 ตรว พื้นที่ใช้สอย 145 ตรม
หน้ากว้าง 9.7 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคา ณ ปัจจุบันอยู่ที่ 5.39 ล้าน (ไม่ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน)
จุดที่ชอบ
- สถานที่ตั้ง ชอบที่สุดในบรรดาทุกโครงการ ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ใกล้ธรรมศาสตร์
- แบบบ้านสวย และบรรยากาศในหมู่บ้านดูเงียบสงบ
- ค่าส่วนกลางถูกมาก (ถ้าจำไม่ผิด 25 บาท)
- บ้านพร้อมอยู่ทุกหลัง (บ้านสร้างเสร็จมาแล้ว 3 ปีแต่ยังขายไม่หมด)
- มีบิ้วอิน ทั้งส่วนครัวและห้องน้ำ และติดตั้งกันสาดโรงรถเรียบร้อย
จุดที่ลังเล
- โครงการติดแอร์ไว้ให้แล้ว 4 ตัวตั้งแต่โครงการเสร็จ ของน่าจะเสื่อมสภาพไปเยอะแล้ว
- ราคาแรงมากเมื่อเทียบกับขนาดพื้นที่
- ต้องขับรถเข้าผ่าน เฟส 1 และ 2 ที่เป็นของกฤษดา แกรนด์พาร์ค ก่อนถึง AQ ที่เป็นเฟส 3
- คหสต ไม่ค่อยไม่ประทับใจ Sales เท่าไหร่
ก่อนหน้านี้ดูคณาสิริ วงแหวน ลำลูกกาไว้ด้วย แต่เปลี่ยนใจไม่ค่อยชอบโลเคชั่น ส่วนโซน รังสิต-นครนายกทั้งหมด ไม่ดูค่ะ
เพราะไม่ค่อยชอบ และรถค่อนข้างติด
ค่อนข้างหนักใจค่ะ เพราะเป็นบ้านหลังแรกที่จะซื้อเองในชีวิตด้วย ตอนนี้ถูกใจ เวนิวที่สุด แต่ก็เสียดาย Siam HighVille
ใครที่ซื้อและอยู่ในทั้ง 3 โครงการอยู่แล้ว หรือมีข้อมูลรบกวนแนะนำด้วยค่ะ