** เพิ่มรายละเอียด

รบกวนถามเป็นความรู้ครับ

นาย A ไปเซ็นต์สัญญาเช่าที่ดินเพื่อปลูกบ้านอยู่อาศัย (นาย A อยู่กับพ่อแม่พี่น้อง)

ผ่านไป 10 กว่าปี นาย A อยากแยกบ้านออกมา (ไม่อยู่กับพ่อแม่พี่น้องแล้ว) จึงไปกู้ธนาคารมาเพื่อ ซื้อบ้าน / ซื้อรถ เป็นของตัวเอง

จากนั้นนาย A ก็ย้ายออกมาอยู่บ้านใหม่ (บ้านที่ผ่อนธนาคารอยู่)  และก็จ่ายค่าเช่าทุกเดือนเป็นปกติ

ผ่านไปอีกหลายปี

ต่อมา นาย A หมดสัญญาเช่าแล้วไม่ต่อสัญญาเช่า + ไม่จ่ายค่าเช่า พ่อแม่พี่น้องของนาย A ก็ไม่ยอมย้ายออกด้วย
นาย A จึงโดนฟ้องขับไล่ และให้จ่ายหนี้ (ค่าขาดประโยชน์) ให้กับโจทก์
แต่นาย A ซึ่งเป็นจำเลยไม่มีจ่าย เลยโดนบังคับคดียึดทรัพย์ (บ้าน กับ รถ ที่กำลังผ่อนธนาคาร)

รบกวนถามเป็นความรู้ครับว่า

1.  ตามขั้นตอนมันต้องอย่างไรครับ
คือ ตอนนี้ นาย  A (จำเลย) ผ่อนจ่ายธนาคารอยู่ (มีเงินผ่อนธนาคาร) แต่ไม่มีเงินจ่ายหนี้ตามที่ศาลสั่ง
ทางฝ่ายโจทก์ (จนท.บังคับคดี) จึงไปยึด บ้าน / รถ ของนาย A เพื่อขายทอดตลาด
ส่วนนาย A ก็ต้องผ่อนธนาคารต่อไป (แม้ว่าจะโดนยึด บ้าน / รถ ไปขายทอดตลาดแล้ว)
ถ้านาย A มีจ่ายธนาคารเรื่อยๆ จนครบก็ปกติใช่ไหมครับ
แต่ถ้านาย A หยุดจ่ายธนาคารเมื่อไหร่ ก็จะถูกธนาคารฟ้องนาย A อีกทอดนึงใช่ไหมครับ
ผมเข้าใจถูกไหมครับ

2.  นาย A จะโดนบัญชีดำ หรือติดบูโรไหมครับ

3.  แล้วถ้าโดน จนท.บังคับคดี นำไปขายทอดตลาดแล้วไม่มีคนซื้อหละครับ

[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้ไม่ใช่ผมครับ เพราะผมเป็นฝ่ายโจทก์ ส่วนนาย A คือคู่กรณีที่กำลังโดน
ก็ไม่เข้าใจว่า มีบ้านเป็นของตัวเอง แต่ทำไมไม่ย้ายให้พ่อแม่พี่น้องไปอยู่ด้วย (ผมก็ไม่เข้าใจวิธีคิดของนาย A ครับ)
จริงๆ เรื่องมันซับซ้อนกว่านี้ครับ (ไม่ได้ลงรายละเอียด) แต่โดยหลักก็ประมาณนี้ครับ

ขอบคุณครับ