กำลังแพลนจะจดทะเบียนบริษัท นิติบุคคลโดยต้องการใช้บ้านที่อยู่อาศัยเป็นที่อยู่บริษัทค่ะ

โดยที่ทราบเบื้องต้นคือ

- ต้องการทำไปแจ้งกรมธนารักษ์ว่าต้องการเปลี่ยนจุดประสงค์ในการเช่าจากที่อยู่อาศัย เป็น ร้านค้า,อาคารพาณิช,โฮมออฟฟิต (กำลังศึกษาว่าตรงกับข้อไหนค่ะ ยังไม่เข้าใจความแตกต่างอย่างชัดเจนว่าต่างกันโดยละเอียดยังไงบ้าง) 

- จากข้อด้านบน ไม่แน่ใจว่าจะมีขั้นตอนค่าใช้จ่ายยังไงบ้างคะ

-ถ้ามีการเปลี่ยนจุดประสงค์แล้ว ค่าเช่าที่ต้องให้กับกรมธนารักษ์ จะเปลี่ยนแปลงยังไงบ้าง หรือมีค่าธรรมเนียมอะไรรึเปล่านะคะ

- ปัจจุบันบ้านเช่าต่อจากกรมธนารักษ์เป็นบุคคล ซึ่งเข้าใจว่า ไม่สามารถเช่าช่วง โดยให้บริษัทที่จะจดมาเช่าต่อได้ ตามขั้นตอนเราควรทำยังไงระหว่าง 
1) ให้ชื่อบุคคลที่เช่าจากกรมธนารักษ์เป็นกรรมการร่วม ซึ่งไม่แน่ใจจะทำให้จดทะเบียนได้รึเปล่า
2)เปลี่ยนชื่อผู้เช่า จากบุคคล เป็นตัดบุคคลออกเลย เปลี่ยนเป็นนิติบุคคลมาเช่าตรงกับกรมธนารักษ์แทน ซึ่งอยากให้ตรงนี้เป็นทางเลือกสุดท้ายค่ะ เพราะปัจจุบันบ้านยังเป็นชื่อของผู้ใหญ่ในครอบครัวอยู่

เท่าที่พยายามหาข้อมูลทางอินเตอร์เนทจะยังไม่ค่อยเจอเคสนี้ค่ะ มีคนแนะนำว่าให้ไปหาบ้านหลังอื่นที่ไม่ใช่ของกรมธนารักษ์จดแทน แต่ด้วยเหตุผลหลายๆอย่างที่สะดวกใช้ตรงนี้ในการจดทะเบียนบริษัทมากกว่า จึงขอปรึกษาผู้มีความรู้ในพันทิปค่ะ

ขอบคุณมากค่ะ