สอบถามเกี่ยวกับหาคนมาต่อสัญญาเช่าห้องครับ

คือว่า ถ้าเราอยู่ไม่ครบสัญญา 1 ปี

ห้องตอนเราทำสัญญา คือ จ่ายล่วงหน้า 1 เดือน + เงินประกัน = 2 เดือน

เช่น 8000(ล่วงหน้า) + 16,000 (ประกัน)

เราอยู่ได้แค่ 4 เดือน เดือนที่ 4 จะออก



คำถามคือ 1.) เราต้องประกาศ ให้คนที่จะมาต่อสัญญาเรา จ่ายอะไรเราบ้างครับ (เหมือนเราจ่ายเจ้าของห้องครั้งแรกไหม?)
                 2.) แล้วเราต้องเคลียร์ค่าเช่า กับ ค่าน้ำค่าไฟ ให้เป็น 0 ใช่ไหม ก่อนออก

#ปล. กรณีที่หาคนมาต่อสัญญาเรา
                 3.) ถ้าเขาอยู่ครบตามสัญญา เขาจะได้เงินมัดจำคืน... ( ไม่เกี่ยวอะไรกับเราแล้วใช่ไหม?)