กู้สร้างบ้านบนที่ดินของแม่ กรณีแบบเราควรทำอย่างไรบ้างคะ อยากมีบ้านให้พ่อแม่อยู่

กระทู้คำถาม

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ที่ดิน การเงิน

_{แจ้งก่อนว่าที่ดินที่จะสร้างบ้านเป็นของแม่ จำนวน 1 ไร่กว่า ตจว. ติดถนนหลัก บริเวณนั้นมีเซเว่น มีธนาคาร มีโรงพยาบาล สถานีตำรวจครบครัน (เคยมีธนาคารสีม่วงมาขอซื้อที่ผืนนี้เพื่อสร้างธนาคารในราคา 2 ล้านบาท เมื่อ 10 ปีที่แล้ว แต่แม่ไม่ขาย) รายได้แม่เดือนละ 20000 ทำกิจการส่วนตัวเล็กๆที่ไม่ได้จดทะเบียน มา 25 ปีแล้ว}

_{และมีที่นา+สวนอีก 9 ไร่}

_{ตัวเราเป็นลูกคนเดียว อายุ28 มนุษย์เงินเดือนแบบสัญญาจ้าง บ.มหาชนแห่งหนึ่ง รายได้เดือนละ 15000 เคยติดหนี้บัตรเครดิตสี่ใบ ปลดเกือบหมดแล้ว เหลือ 1 ใบของกรุงไทย(แบบศาลถูกฟ้อง ประณีประนอมให้จ่ายเดือนละ 1000 แต่ก็คาดว่าจะโปะได้หมดเร็วๆนี้) นอกนั้นไม่มีหนี้สินอะไร ปรับปรุงตัวเพราะมาเจอแฟนดีคอยบอกคอยห้าม(หมั้นแล้ว เรียกว่าคู่หมั้นเนอะ) เลยคิดอยากได้บ้านให้พ่อแม่อยู่ และเรากับคู่หมั้นค่อยแต่งงานกัน ตอนนี้ไม่ใช้เงินเกินตัว รีบโปะหนี้ให้หมด โชคดีคู่หมั้นเรา ช่วยเหลือเรื่องโปะหนี้ให้บางส่วน คาดว่าสร้างบ้านหลังนี้เสร็จก็จะแต่งงานกันเลย และช่วยกันผ่อนบ้านทั้งสามทางคือ เรา แฟน และพ่อแม่}

_{ปล.แฟนเงินเดือน 35000}

_{จะเห็นได้ว่าทางเราเป็นครอบครัวที่มีรายได้น้อย ที่ทางก็ไม่มากแฟนช่วยเหลือก็จริง แต่ไม่อยากไปรบกวนมากเพราะมันคือบ้านให้พ่อแม่เราอยู่}

_{แพลนสร้างบ้านคือกลางปีหน้าค่ะ จึงจะเริ่มไปปรึกษาธนาคารกับแม่ค่ะ ไปตอนนั้น เพราะคิดว่าโปะหนี้หมดภายในปีนี้ เลยอยากเว้นช่วงห่างปลอดหนี้ก่อนไปหาธนาคาร}

_{คำถามคือ}

_{1.เราต้องการกู้ประมาณ 1 ล้าน - 1.6 ล้าน ถ้ากู้ร่วมกับแม่และเรา จะพอเป็นไปได้ไหม เราควรตั้งงบไว้เท่าไหร่ดี ต้องเอาเงินบางส่วนมาถมที่ด้วย}

_{2.แม่ต้องเอาที่ดินเค้าไปค้ำไหม}

_{3.หากเราปลดหนี้บัตรเครดิตหมดแล้ว ต้องใช้เวลานานเท่าไหร่ถึงจะกู้สร้างบ้านได้}

_{4.ธนาคารไหนดี ธ.พวกสีเขียว สีม่วง กับพวก ธอส. ต่างกันมากไหมถ้าจะกู้}

_{5.แฟนเสนอว่าจะช่วยแต่งบัญชีให้เราคือโอนเงินให้เราเดือนละ 20000 เพราะเราทำงานก็เป็นสัญญาจ้างน่าจะกู้ยาก อันนี้ควรหรือไม่ควรคะ (ห้ามบอกว่าให้คิดเอาเองนะ เพราะเราไม่รู้จริงๆ)}

_{ขอคำแนะนำด้วยค่ะ ขอบคุณมากนะคะ ขอบคุณพื้นที่ pantip ค่ะ}

_{ปล.เราไม่อยากโดนด่าเด้อออ อยากได้คำแนะนำจิงๆ}