เราและแฟนกู้ซื้อบ้านด้วยกัน แต่เครดิตเราไม่ผ่านเลยเป็นแฟนกู้แค่คนเดียวเราเป็นคนค้ำ ตอนจดจำนองที่กรมที่ดินแฟนเอาชื่อเราใส่ในโฉนดให้ถือกรรมสิทธิร่วมกัน ตอนนี้เราอยากยกกรรมสิทธิส่วนของเราให้กับแฟนให้เป็นชื่อแฟนคนเดียวต้องทำอย่างไรบ้างคะ?  ปล. บ้านยังผ่อนธนาคารอยู่สามารถทำได้มั้ย?(เราและแฟนอยู่กินฉันท์สามีภรรยาแต่ไม่ได้จดทะเบียนกันค่ะ)