ต้องการซื้อบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดินข้างเคียง
รวมราคา 4,300,000 บาทโดยผู้ขายเป็นเจ้าของเดียวกัน
แต่ที่ดินแบ่งเป็นทั้งหมด 4 แปลง
-โฉนดที่มีบ้านขาย 1,800,000 บาท
-ที่ดินที่เหลือขาย 2,500,000 บาท
คำถาม
1.เราสามารถกู้ซื้อบ้านพร้อมที่ดินทั้ง 4 แปลงได้เลยไหม หรือ เราต้องให้ผู้ขายรวมโฉนดเป็นแปลงเดียวกัน
2.สามีเป็นข้าราชการเงินเดือน 14,000 บาท/เดือน
(ไม่มีหนี้สิน / มีค้ำประกันรถให้เพื่อน 1 คัน)
-กู้ร่วมกับภรรยา อาชีพค้าขาย รายได้ 50,000บาท/เดือน (ส่งงวดรถ 15,000 บาท เหลืออีก 36 งวด) มีบุตร 1 คน
-ภรรยาเดินบัญชีค้าขายทุกเดือน/ไม่ต่ำกว่า 2000,000 บาท/เดือน
3.มีบ้านพร้อมที่ดินและห้องเช่า 5 ห้อง(โฉนดเดียวกัน) ใช้เป็นหลักค้ำประกันได้หรือไม่
4.ถ้าสามีกู้ซื้อบ้านคนเดียวประมาณ 2.3 ล้านบาท เพื่อเอาส่วนต่างมาปิดงวดรถ
5.ภรรยาก็จะไม่มีหนี้สามารถกู้ซื้อที่ดินต่างหากได้ 100% หรือไม่
6.ธนาคารไหนปล่อยกู้ง่ายและดอกไม่แพงบ้างคะ
ขอบคุณสำหรับคำตอบมากๆนะคะ