หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
ถ้าขายที่ดินแต่ยังไม่มีเงินค่าโอนและค่าภาษี ค่านายหน้าสำรองไว้ก่อนจะทำอย่างไรดีคะ
กระทู้สนทนา
อสังหาริมทรัพย์
ที่ดิน
คือสมมุติจะขายที่ดิน 40 ล้าน เป็นมรดก แต่ไม่ได้เงินสดเป็นมรดกมาด้วย
ถ้าอยากขายที่ดินโดยที่ค่าภาษีและค่าโอนออกคนละครึ่งกับลูกค้า แต่ถ้าทางผู้ขายไม่มีเงินค่าโอนและค่าภาษี และค่านายหน้าเลยจะทำอย่างไรคะ
คือต้องรอเงินจากลูกค้าโอนให้ก่อนน่ะค่ะ ถึงจะมีเงิน แต่ต้องรีบจ่ายในวันโอนน่ะซิคะ แต่ไม่มีเงินสำรองเลย
ยืมคนเพื่อนและญาติมาจ่ายก่อนคงลำบาก เพราะคงเป็นหลายล้าน
ถ้าเป็นพี่ๆจะแก้ปัญหาอย่างไรคะ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
ขายที่ราคาแพง แต่วันโอน หากมีค่าใช้จ่ายจำนวนเงินมากๆ แต่ไม่มีตังค์ จะทำอย่างไรได้บ้าง
ตามหัวข้อเลยจ้า
สมาชิกหมายเลข 6671648
สาวไทยรีวิว ซื้อบ้านร้างพร้อมที่ดินในญี่ปุ่น ราคาแค่ 46 บาท เผยเหตุทำไมเจ้าของถึงขายแบบถูกๆ
สาวไทยรีวิว ซื้อบ้านร้างพร้อมที่ดินในญี่ปุ่น ราคาแค่ 46 บาท เผยเหตุทำไมเจ้าของถึงขายแบบถูกๆ สาวไทยรีวิว ซื้อบ้านร้างพร้อมที่ดินในญี่ปุ่น ราคาแค่ 46 บาท&nb
Dear Nostalgia
ขอสอบถามเรื่องค่าโอนที่ดินค่ะ
ตาแท้ๆของเรามีน้องสาวแท้ๆ ซึ่งตัวเราเรียกน้องของตาว่า ยายเอ ตามีลูกคือแม่ของเรา ยายเอต้องการโอนที่ดินให้เรา เป็นมรดก จะต้องเสียค่าธรรมเนียม ค่าภาษี หรือค่าอื่นๆ ประมาณกี่เปอร์เซ็นคะ หรือมีวิธีการค
ก็ฉันตัวอ้วน มันผิดหรือไง
กำลังขายคอนโด คนซื้อจะยื่นกู้เกินโดยทำสัญญาอีกฉบับ แล้วมันจะมีผลกับค่าโอน หรือ ภาษีที่เราต้องจ่ายมั้ย
ผมกำลังจะขายคอนโด ราคา 3.4 ล้าน ค่าโอนคนละครึ่ง ภาษีเงินได้ในส่วนของผมผมออกเอง ปัญหาคือคนซื้อจะขอทำสัญญาอีกฉบับ ไปกู้ธนาคาร ประมาน 4 ล้าน นายหน้าบอกว่าต้องแจ้งกรมที่ดิน 4 ล้าน แบบนี้ผมก็
สมาชิกหมายเลข 1460832
ค่านายหน้าในการขายที่ดินต้องชำระในวันโอนเลยใช่ไหมคะ
คือว่ามีที่ดินที่จะขายค่ะ (จะประกาศขายเดือนหน้าค่ะ) แต่ไม่มีประสบการณ์ขายที่ดินเลยสงสัยว่า ที่ดินได้มาก็เป็นมรดก 1 ค่านายหน้าเราต้องชำระให้นายหน้าในวันโอนทีดินที่กรมที่ดินเลยใช่ไหมคะ 2 ค่าภาษีรายได้
สมาชิกหมายเลข 1886219
สอบถามเรื่อง การขายบ้านหน่อยครับ
มีบ้านที่เป็นมรดก ราคาประเมินเฉพาะที่ดิน 9แสน จะขาย 1.5 ล้าน บ้านหลังนี้อยู่กันมานาน 30-40 ปี ให้นายหน้าช่วยขาย ถ้าขายได้ผมต้องเสียเงินประมาณเท่าไรครับ ค่าโอนคนละครึ่งกับคนซื้อ เท่าที่ทราบ ค่าโอน ร้อ
สมาชิกหมายเลข 756048
หากไม่ไปจดทะเบียนแบ่งแยกโฉนด บุคคลอื่นที่มีกรรมสิทธิ์รวมในที่ดิน จะดำเนินการออกโฉนดได้หรือไม่
สวัสดีครับ อยากจะมาปรึกษาพี่ๆ ในกรณีการซื้อขายที่ดินของผมครับ . ขออนุญาติเกริ่นเรื่องราวทั้งหมดก่อนนะครับ . ที่ดินผืนนี้เป็นของผมและน้องสาว มีชื่อรวมกันโดยยังไม่ได้แบ่งแยก แต่ตกลงกันว่าแบ่งกันคนละครึ่
สมาชิกหมายเลข 7927351
ที่ดินเป็นชื่อ 2 คน จะให้เช่าจำเป็นต้องจดห้างหุ้นส่วนสามัญไม๊ครับ
ที่ดินเป็นชื่อ 2 คน(พี่น้อง) ผู้เช่าระบุในสัญญาว่าโอนจ่ายค่าเช่าแยกให้คนละครึ่ง หนังสือหักภาษี ณ ที่จ่ายแยกชื่อใครชื่อมัน กรณีนี้จำเป็นต้องจดห้างหุ้นส่วนสามัญไม๊ครับ ถ้าไม่ต้องจด การยื่นเสียอากรแสตมป์
Purity
สอบถามเรื่อง ที่ดินและภาษี สมุติว่าขายที่ได้เงินมา 10ล้าน
สอบถามเรื่อง ที่ดินและภาษี สมุติว่าขายที่ดินได้เงินมา 10ล้านบาท โดยมี -ค่าใช้จ่ายในการโอนที่ดิน 2% ของ ราคาประเมินหรือราคาขาย -ค่าอากรแสตมป์ 0.5% หรือภาษีธุรกิจ 3.3% 
สมาชิกหมายเลข 8484626
ถามเรื่องหลักการมรดกที่ดินครับ?
สมุติว่า ผมกับน้องได้มรดกที่ดินพ่อแม่คนละ100ล้าน โอนเรียบร้อย น้องผมจดทะเบียนสมรสได้ปีนึงแล้วเสีย โดยที่ไม่มีลูก ไม่มีพินัยกรรม แล้วคู่สมรสน้องผมจะได้มรดกที่ดิน100ล้านส่วนของน้องผม
สมาชิกหมายเลข 6316895
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
อสังหาริมทรัพย์
ที่ดิน
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
ถ้าขายที่ดินแต่ยังไม่มีเงินค่าโอนและค่าภาษี ค่านายหน้าสำรองไว้ก่อนจะทำอย่างไรดีคะ
ถ้าอยากขายที่ดินโดยที่ค่าภาษีและค่าโอนออกคนละครึ่งกับลูกค้า แต่ถ้าทางผู้ขายไม่มีเงินค่าโอนและค่าภาษี และค่านายหน้าเลยจะทำอย่างไรคะ
คือต้องรอเงินจากลูกค้าโอนให้ก่อนน่ะค่ะ ถึงจะมีเงิน แต่ต้องรีบจ่ายในวันโอนน่ะซิคะ แต่ไม่มีเงินสำรองเลย
ยืมคนเพื่อนและญาติมาจ่ายก่อนคงลำบาก เพราะคงเป็นหลายล้าน
ถ้าเป็นพี่ๆจะแก้ปัญหาอย่างไรคะ