พอดีได้ทำการกู้ซื้อบ้านราคา 2.35 บาท กู้100%
แล้วยื่นไปทั้งหมด 3 ธนาคาร ประกาศผลผ่านมาทั้งหมด 2 ธนาคาร คือ สีม่วง,สีเขียว ซึ่งสีเขียวมีโปรดอกเบี้ยพิเศษร่วมกับทางโครงการ รายละเอียดดอกเบี้ยแต่ละธนาคารดังนี้

1. ธนาคารสีเขียว
รายละเอียดวงเงินสินเชื่อมีดังนี้ ผ่อนได้30 ปี
ราคาซิ้อ ขาย 2,350,000.-บาท 95% ของราคาซื้อขาย = 2,232,000'-(ผ่อนปกติเดือนละ 12,200.-บาท) ผ่อนตามดอกเบี้ย 7100 บาท
วงเงินกู้ตกแต่ง 5%  (MRR-1%) = 118,000'-บาทผ่อนเดือนละ 700'-บาท


ปีที่1-2 = 0.88%
ปีที่3 = MRR (7.12%)
ปีที่4 = MRT-2.00%
MRR = 7.12

2. ธนาคารสีม่วง
ผ่อนได้ 30 ปี ราคาซื้อขาย 2.35 แต่เป็นวงเงินสินเชื่อบ้าน 100% (ไม่มีกู้ตกแต่ง)

ปีที่1-2 = 3.30%
ปีที่3 = MRR - 4.07%
ปีที่4 =MRR-1.75%
เฉลี่ย3 ปี = 3.30%
(MRR = 7.37)


โดยอยากทราบว่าแบบไหนคุ้มสุด โดย

ธนาคารสีเขียวจะแบ่งเป็น2วงเงิน และวงเงินเคหะ95% และในส่วนของวงเงินกู้ตกแต่ง5%  โดยในส่วนตกแต่ง จะมีเงื่อนไขโดยไม่สามารถ รีไฟแนนหรือรีเทรนชั่นได้ยืนพื้นเท่านี้ตลอด 30 ปี

ธนาคารสีม่วง เป็นวงเงินเคหะ 100% สามารถรีไฟแนนท์หรือรีเทรนชั่นได้ในยอดเดียว

เลยอยากทราบว่า ธนาคารในคุ้มสุดทั้งในระยะสั้นและระยะยาวค่ะ ขอบคุณค่ะ