สอบถามกู้เงินกับ ธกส.สินเชื่อผู้อยู่อาศัย

ต้องการกู้เงินประมาณ 2.5 ล้านเพื่อปลูกบ้านในที่ดินแถวหมู่บ้านที่พ่อกับแม่อาศัยอยู่ แต่ในตำบลนั้นก็เจริญแล้วนะ แต่ที่ยังเป็น สปก.อยู่ซึ่ง ธนาคารอื่นไม่รับที่ สปก.อยู่แล้ว จึงอยากได้คำแนะนำหน่อยค่ะว่าเราสามารถ กู้วิธีไหนได้บ้าง ธนาคาร ธกส.มีสินเชื่อให้กู้และอนุมัติวงเงินให้ประมาณนี้มั้ยค่ะ ต้องมีคุณสมบัติยังงัย จนใจที่ดินมันเป็น สปก.ให้ไปสร้างตรงอื่นเราก็อยากอยู่แถวบ้าน เข้าธนาคารอื่นก็ไม่ได้อยู่แล้ว หรือธนาคารอื่นมีสินเชื่ออื่นแนะนำไหม เป็นพนักงานประจำ เงินเดือน 40000.- ไม่มีภาระหนี้สิน ขอคำแนะนำด้วยค่ะ
คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 3
เรียน คุณสมาชิกหมายเลข 4427719

           หลักเกณฑ์การให้สินเชื่อของทางธนาคารจะเน้นการปล่อยสินเชื่อในภาคการเกษตร เช่น การทำนา ทำไร่ ทำสวน การปศุสัตว์ การประมง การแปรรูปผลิตผลทางการเกษตร หรือหากเป็นสินเชื่อนอกภาคการเกษตรจะต้องเป็นธุรกิจที่ดำเนินอยู่ในปัจจุบัน ในกรณีที่ยังไม่ได้เป็นสมาชิกลูกค้าผู้กู้ของธนาคารมาก่อน สามารถยื่นเอกสารแสดงความประสงค์ในการขอสินเชื่อให้พนักงานสินเชื่อพิจารณาได้ ซึ่งธนาคารจะพิจารณาอนุมัติสินเชื่อจากหลายปัจจัย เช่น วัตถุประสงค์ในการขอกู้ ความเป็นไปได้ของโครงการ ความรู้ความสามารถในการประกอบอาชีพนั้นๆ รวมถึงความสามารถในการชำระคืน เอกสารในการขอขึ้นทะเบียน ดังนี้ - บัตรประจำตัวประชาชน - ทะเบียนบ้าน - เอกสารการสมรสหรือหย่า (ในกรณีที่มี) - ใบเปลี่ยนชื่อเปลี่ยนนามสกุล (ในกรณีที่มี) - ใบกรรมสิทธิ์ถือครองที่ดิน (กรณีใช้ที่ดินค้ำประกันจำนอง) - ใบแสดงรายได้ (ในกรณีที่มี) หลักประกันเงินกู้ทางธนาคารรับพิจารณาหลักค้ำประกัน ดังนี้ : - อสังหาริมทรัพย์ (ที่ดิน) กู้ได้ไม่เกินร้อยละ 80 ของราคาที่ดินประเมิน (กรณีที่ดิน สปก. ต้องได้รับอนุญาตและรับรองจาก สปก.จังหวัดให้สามารถนำมาค้ำประกันสินเชื่อเฉพาะด้านการเกษตรกับทาง ธ.ก.ส. ได้) - บุคคลค้ำประกันหรือบุคคลค้ำประกันร่วมกลุ่มกรณีบุคคลค้ำประกัน เป็นบุคคลที่ทางธนาคารเห็นสมควร หรือเป็น บุคคลที่มีชื่อเสียง หรือ ข้าราชการ ระดับ 3 ขึ้นไป หรือพนักงานบริษัทเอกชนที่มีอายุงานอย่างน้อย 3 ปี ขึ้นไป ใช้ 2 ท่านกู้ได้สูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท ทั้งนี้ ต้องสอดคล้องกับวัตถุประสงค์ในการใช้เงินกู้และปัจจัยอื่นๆที่ต้องพิจารณา - เงินฝากค้ำประกัน คือ ใช้บัญชีเงินฝากที่ลูกค้าฝากเงินไว้กับธนาคาร ธ.ก.ส. จะสามารถขอกู้ได้ไม่เกินร้อยละ 90 ของวงเงินฝากที่มีอยู่ (ฝาก 10,000 บาท กู้ได้ไม่เกิน 9,000 บาท) อัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับเงินฝากประเภทนั้นบวก 2 % หรือกรณีใช้สลากออมทรัพย์ทวีสินค้ำประกัน อัตราดอกเบี้ย คิดจากอัตราดอกเบี้ย MRR - 2.75 (ปัจจุบัน MRR = 7%) = ร้อยละ 4.25 ต่อปี กรณีชำระคืน (จะพิจารณาตามความเหมาะสมและความสามารถในการชำระคืน) หลักเกณฑ์เบื้องต้น มีดังนี้ - กู้เพื่อเป็นค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน ชำระคืนภายใน 12 เดือน - กู้เพื่อการลงทุน ชำระคืนภายใน 15 ปี อัตราดอกเบี้ย เป็นไปตามประกาศของธนาคารปัจจุบัน อัตราดอกเบี้ยรายคนต่ำสุดอยู่ที่ ร้อยละ 7 ต่อปี และทางธนาคาร มีการประเมินความเสี่ยงลูกค้าแต่ละราย อยู่ที่ประมาณ ร้อยละ 7 ต่อปี + อัตราจากผลการประเมินความเสี่ยงอีกไม่เกิน ร้อยละ 3 ขึ้นอยู่กับผลการประเมิน ในการนี้ แนะนำให้ท่านเข้าไปที่สาขาของธนาคารหรือโทรศัพท์ติดต่อพูดคุยกับพนักงานสินเชื่อประจำสาขาก่อน เพื่อวิเคราะห์ความเป็นไปได้ของการขอสินเชื่อครั้งนี้ว่ามีโอกาสเป็นไปได้หรือไม่  ค่ะ    

                                                                                  ขอแสดงความนับถือ
                                                                 ทีมงานรับฟังและบริหารจัดการเสียงของลูกค้า
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่