เนื่องจากสิ้นเดือนหน้า สัญญากู้บ้านที่ทำไว้กับกรุงศรีจะครบ 3ปี เลยเตรียมออฟชั่นไว้หลายๆทาง
1.คือเลือก รีเทนชั่นไว้กับกรุงศรี ซึ่งก็โดนเหมือนที่หลายๆคนโดนคือเงียบบบบ ผ่านไป 2อาทิตย์ทุกอย่างดูเงียบสงบจริงๆ คิดว่าเดี๋ยวคงต้องออกแรงไปทวงถามความคืบหน้า
2.เลือกรีไฟแนนซ์ ซึ่งช่วงนี้ก็ไม่ค่อยมีแบงค์ไหนปล่อยโปรน่าตื่นเต้นเท่าไหร่ จึงมองๆไว้ 3ที่
2.1ธอส. ที่เห็นมีโปรโมชั่น ดอก 3ปี อยู่ที่ประมาณ 2.9% เท่านั้นเองหมดเขตสิ้นปีนี้ แต่....หลังจากติดต่อไป ปรากฏว่า วงเงินเต็มไปแล้ว ตอนนี้มีโปรใหม่ซึ่งดอกถูกแค่ปีแรก แต่ปีที่ 2-3 ประมาณ 3.65 เลยถอยมาก่อน
2.2CIMB ดอกเบี้ยถูกมากๆๆ ถ้าเลือกไม่ฟรีค่าจดจำนอง อยู่ที่ 2.85 ถ้าเลือกฟรีจำนอง ทำ MRTA ด้วย จะได้ดอกเบี้ย 3.09 ซึ่งคำนวณหลายเว็บ ตรงกันว่าตัวนี้คุ้มสุด เราก็รีบไปทำเรื่องทันที ปรากฏว่า เค้ามีเงื่อนไขที่ไม่แสดงให้เห็นที่หน้าเว็บอยู่ด้วยคือ จะได้ดอก 3.09 ต้องมีสูตร (ค่าบ้าน+MRTAที่เหลือ+MRTA ที่จะกู้ของ CIMB ) / (ค่าบ้าน+MRTAที่กู้) แล้ว *100 ต้องได้ % ไม่เกินกว่า 85
พูดง่ายๆ จะได้ดอกแบบนี้คุณต้องเป็นสายโปะครับถึงจะได้ อย่างผม ตั้งต้นมา 2,000,000 ผ่อน 3ปี เหลืออยู่ 1,700,000 MRTA 10ปี 70% 40,000 (1,700,000+40,000)/(2,000,000) แล้ว *100 ได้ 87% พอดี นี่ขนาดจ่ายเกินมาตลอดนะครับ เท่ากับว่า ต้องไปหาเงินมาจ่ายค่า MRTA เอง 40,000 ถ้าไม่มีเงิน ก็ต้องโดน ดอกเบี้ยที่ 3.29% แทน สุดท้ายก็เลยต้องเลือกตัวนี้ไป
แต่แบงค์นี้ดีคือ รวมยอดกู้ MRTA กับค่าบ้านเดิม มาเป็นบัญชีเดียวกันเลย ถือว่าแฟร์ดีทีเดียว MRTA ก็ถูกดี ไม่กดดันให้ทำด้วย
2.3ธนชาต เด่นที่ ดอกเบี้ยคงที่ 2ปีแรก 3.29 ซึ่งจัดว่าน่าสนใจ เพราะเหลือแค่ไม่กี่แบงค์ เซ็งๆ กับแบงค์ CIMB เลย มายื่นอีกที่ ค่อนข้างจุกจิก ขอเอกสารค่อนข้างเยอะ ยื่นเสร็จ กลายเป็นว่า
ข้อแรก ยอด MRTA จะไม่สามารถกู้รวมกับค่าบ้านได้ ต้องกู้เอนกประสงค์ 3ปีแรก เท่าเงินกู้บ้าน แต่หลังจากนั้นมันจะ ลอยตัวเท่า MLR
ข้อสอง ยอดกู้เอนกประสงค์ ขั้นต่ำ ต้อง 100,000 บาทเท่านั้น MRTA เก่าผม 60,000 บาท ก็ต้องกู้เกินมาอีก 40,000 อันนี้ก็ไม่มีแจ้งในเงื่อนไข
ไม่ฟรีอะไรซักอย่างครับ ค่าประเมิน ค่าจดจำนอง ค่าประกันอัคคีภัย จ่ายเองหมด
ท้ายสุด คงต้องเลือก CIMB แต่จะแชร์ว่า เงื่อนไขหลายๆแบงค์ มักจะบอกไม่หมด นะครับ มีอะไรที่จุกจิก พอสมควรเลย
แชร์ประสบการณ์ยื่น รีไฟแนนซ์ดอกเบี้ยที่เห็นหน้าเว็บ บางครั้งก็ไม่ได้ง่ายๆอย่างที่คิดครับ
1.คือเลือก รีเทนชั่นไว้กับกรุงศรี ซึ่งก็โดนเหมือนที่หลายๆคนโดนคือเงียบบบบ ผ่านไป 2อาทิตย์ทุกอย่างดูเงียบสงบจริงๆ คิดว่าเดี๋ยวคงต้องออกแรงไปทวงถามความคืบหน้า
2.เลือกรีไฟแนนซ์ ซึ่งช่วงนี้ก็ไม่ค่อยมีแบงค์ไหนปล่อยโปรน่าตื่นเต้นเท่าไหร่ จึงมองๆไว้ 3ที่
2.1ธอส. ที่เห็นมีโปรโมชั่น ดอก 3ปี อยู่ที่ประมาณ 2.9% เท่านั้นเองหมดเขตสิ้นปีนี้ แต่....หลังจากติดต่อไป ปรากฏว่า วงเงินเต็มไปแล้ว ตอนนี้มีโปรใหม่ซึ่งดอกถูกแค่ปีแรก แต่ปีที่ 2-3 ประมาณ 3.65 เลยถอยมาก่อน
2.2CIMB ดอกเบี้ยถูกมากๆๆ ถ้าเลือกไม่ฟรีค่าจดจำนอง อยู่ที่ 2.85 ถ้าเลือกฟรีจำนอง ทำ MRTA ด้วย จะได้ดอกเบี้ย 3.09 ซึ่งคำนวณหลายเว็บ ตรงกันว่าตัวนี้คุ้มสุด เราก็รีบไปทำเรื่องทันที ปรากฏว่า เค้ามีเงื่อนไขที่ไม่แสดงให้เห็นที่หน้าเว็บอยู่ด้วยคือ จะได้ดอก 3.09 ต้องมีสูตร (ค่าบ้าน+MRTAที่เหลือ+MRTA ที่จะกู้ของ CIMB ) / (ค่าบ้าน+MRTAที่กู้) แล้ว *100 ต้องได้ % ไม่เกินกว่า 85
พูดง่ายๆ จะได้ดอกแบบนี้คุณต้องเป็นสายโปะครับถึงจะได้ อย่างผม ตั้งต้นมา 2,000,000 ผ่อน 3ปี เหลืออยู่ 1,700,000 MRTA 10ปี 70% 40,000 (1,700,000+40,000)/(2,000,000) แล้ว *100 ได้ 87% พอดี นี่ขนาดจ่ายเกินมาตลอดนะครับ เท่ากับว่า ต้องไปหาเงินมาจ่ายค่า MRTA เอง 40,000 ถ้าไม่มีเงิน ก็ต้องโดน ดอกเบี้ยที่ 3.29% แทน สุดท้ายก็เลยต้องเลือกตัวนี้ไป
แต่แบงค์นี้ดีคือ รวมยอดกู้ MRTA กับค่าบ้านเดิม มาเป็นบัญชีเดียวกันเลย ถือว่าแฟร์ดีทีเดียว MRTA ก็ถูกดี ไม่กดดันให้ทำด้วย
2.3ธนชาต เด่นที่ ดอกเบี้ยคงที่ 2ปีแรก 3.29 ซึ่งจัดว่าน่าสนใจ เพราะเหลือแค่ไม่กี่แบงค์ เซ็งๆ กับแบงค์ CIMB เลย มายื่นอีกที่ ค่อนข้างจุกจิก ขอเอกสารค่อนข้างเยอะ ยื่นเสร็จ กลายเป็นว่า
ข้อแรก ยอด MRTA จะไม่สามารถกู้รวมกับค่าบ้านได้ ต้องกู้เอนกประสงค์ 3ปีแรก เท่าเงินกู้บ้าน แต่หลังจากนั้นมันจะ ลอยตัวเท่า MLR
ข้อสอง ยอดกู้เอนกประสงค์ ขั้นต่ำ ต้อง 100,000 บาทเท่านั้น MRTA เก่าผม 60,000 บาท ก็ต้องกู้เกินมาอีก 40,000 อันนี้ก็ไม่มีแจ้งในเงื่อนไข
ไม่ฟรีอะไรซักอย่างครับ ค่าประเมิน ค่าจดจำนอง ค่าประกันอัคคีภัย จ่ายเองหมด
ท้ายสุด คงต้องเลือก CIMB แต่จะแชร์ว่า เงื่อนไขหลายๆแบงค์ มักจะบอกไม่หมด นะครับ มีอะไรที่จุกจิก พอสมควรเลย