สอบถามเรื่องที่ดินโดนขายทอดตลาดค่ะ

สวัสดีค่ะ จะขอสอบถามผู้ที่รู้เรื่องเกี่ยวกับกฎหทายที่ินหน่อยค่ะ
เรื่องคือว่า... ลุงขอเราไปค้ำประกันการกู้ยืมเงินจากธนาคารแห่งหนึ่งให้เพื่อนค่ะ ต่อมาเพื่อนไม่ยอมส่งเงินที่กู้ธนาคาร ทางธนาคารเลยจะมาเอาเงินที่ลุงเราซึ่งเ็นผู้ค้ำ โดยเรื่องที่รู้เพราะว่ามีหมายศาลมาที่บ้าน ว่าธ.จะยึดที่ดินไปขายทอดตลาด หากยังไม่มีการชำระหนี้ ลุงเราก็ติดต่อเพื่อนให้เพื่อนไปคุยกับธนาคาร สรุปคือเพื่อนไม่ได้คุย แล้วที่ดินของลุงเราโดยขายไปแล้ว

**** ประเด็นหลักคือว่า ที่ดินแปลงที่ถูกขายทอดตลาดและมีผู้ซื้อไปนั้น เป็นที่ดินที่ยังไม่มีการแบ่งโฉนด โดยทีชื่อของลุงเรา แม่เรา และก็น้าเราถือโฉนดร่วมกัน3คน ทำไมคนที่ซื้อไปถึงได้ครองที่ดินทั้งหมดหรอคะ จริงๆมันควระได้แค่ในส่วนของที่เป็นของลุงเราไหม
ทางเราไปติดต่อคนที่ซื้อเขาบอกว่า เขาซื้อทั้งหมด โดยใช้กฎหมายใหม่ โดยที่แม่กับน้าเราไม่รู้เรื่องด้วยเลย

และเรื่องตอนนี้ก็คือมีการขายที่ดินไปแล้ว คนที่ซื้อก็ทำเรื่องไปหมดแล้ว

** อยากจะถามว่า
1. แม่กับน้าสามารถไปขอร้องต่อศาลแยกโฉนดตอนนี้ทันไหมคะ (ณ ตอนนี้ได้ขายหมดทั้งแปลง)
2. กฎหมายใหม่ที่ว่ามันคือยังไงหรอคะ เขาบอกมาว่าถ้าจะขายต้องขายทั้งแปลง แบ่งแค่ของลุงไม่ได้
3. พอจะมีวิธีไหนไหมที่เราจะได้ที่ดินคืนในส่วนของแม่และน้า
4. ทำไมธ.ถึงไม่ไปยึดกับคนที่กู้เงิน หรือผู้ค้ำรายอื่น (ลุงเราค้ำกับเพื่อนอีก2คน)
5. แล้วพอจะมีหน่วยงานไหนช่วยได้บ้างไหมคะ ตอนนี้ทางบ้านเราเครียดมากเลยค่ะ ไม่เคยเจอเรื่องอะไรแบบนี้ ตาเราก็แก่แล้วทางที่บ้านก็กลัวแกเครัยดมากๆเลยค่ะ

รบกวนช่วยตอบหน่อยนะคะ
ขอบคุณสำหรับคนที่เข้ามาตอบนะคะ
ขอบคุณมากๆค่ะ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่