สวัสดีครับ

ขอคำปรึกษาท่านที่มีประสบการณ์ซื้อบ้านครับ

ผมหาข้อมูลดอกเบี้ยธนาคาร 2 แห่ง คือ กรุงไทย กับ ธอส  ได้ข้อมูลตามนี้

1) ธอส โปรสวัสดิการแห่งรัฐ
คร่าวๆคือ
ปี1-4 MRR-3.75% ต่อปี (3.00%)
ปีที่ 5 จนถึงตลอดอายุสัญญากู้เงิน MRR-1.00% ต่อปี
***ไม่แน่ใจว่ารีไฟแนนซ์ หรือ ขอลดดอกเบี้ยก่อน 7 ปี ได้ไหม****  ท่านใดทราบ รบกวนขอข้อมูลด้วยครับ

2) กรุงไทย มี 2 โปร  

กรุงไทยแบบแรก ไม่ทำประกัน Fix ดอก 3 ปีแรกที่ 3.45 หลังจากนั้น MRR-2.30
กรุงไทยแบบสอง ไม่ทำประกัน Fix ดอก ปีแรก 3.25 ปีสอง 3.25 ปีสาม 3.50 หลังจากนั้น MRR-2.00

ค่ายนี้คุณ จนท บอกว่า รีไฟแนนซ์ได้หลังจาก 3 ปี

MRR ของ ธอส 6.75
MRR ของกรุงไทย 7.12

อยากปรึกษาว่า
1) เลือกแบบไหนดีครับ
2) มีถูกกว่านี้แนะนำไหมครับ

ขอบคุณครับ