สวัสดีครับ

มีเรื่องรบกวนปรึกษา ปัญหาจากเพื่อนบ้าน
ผมซื้อบ้านจัดสรรนี้มาได้ 10 กว่าปีแล้ว ตั้งแต่เริ่มต้นโครงการ ก็อยู่ดีมีสุขกับเพื่อนบ้างข้างเคียงมาโดยดีตลอด เพื่อนบ้านอาจมีล้างรถหน้าบ้านตัวเองเพื่อปล่อยให้น้ำไหลลงท่อระบายกลางถนน ก็ไม่ว่ากัน ไม่มีปัญหาอะไร เพราะส่วนตัวถือว่า ต่างคนต่างใช้สิทธิ์หน้าบ้านตัวเองโดยไม่มีใครเดือดร้อน

ปัญหามาเกิดเมื่อบ้านฝั่งตรงข้าม มีการขายเปลี่ยนมือเมื่อเดือนก่อน และเจ้าของใหม่เริ่มสร้างปัญหา

1. เริ่มจาก เอารถ 10 ล้อ มาจอดริมกำแพงบ้านตัวเอง แต่ดันมาขวางทางเข้าออกบ้านผม ทำให้ขับรถถอยออกลำบาก ลำพังตัวผมเองยังพอบิดล้อไปมาถอยออกได้อยู่ แต่ภรรยาผมถอยออกไม่ได้เลย ต้องไปคอยบอกให้เค้าขยับรถออก

2. วันนี้ผมเองมาของขึ้น เนื่องจากจอดรถหน้าบ้านปกติ พอเปิดประตูรถออกมา ก็เจอน้ำนองถนนไปหมด พอไล่ดูต้นทางน้ำ ก็พบว่า บ้านฝั่งตรงข้ามเจาะกำแพงเป็นรู ระบายน้ำทิ้งจากเครื่องซักผ้าออกมาทิ้งที่ถนน


ก่อนที่ผมจะไปโวยบ้านฝั่งตรงข้าม เลยอยากปรึกษาเรื่องขอบเขตการกระทำของฝั่งตรงข้ามก่อนว่า

1. เค้าสามารถใช้สิทธิ์ความเป็นกำแพงด้านข้างบ้านเค้าได้อย่างถูกต้องหรือไม่ ทั้งเรื่องจอดรถ 10 ล้อ และระบายน้ำทิ้ง
2. หากเค้าไม่มีสิทธิ์ หากการแจ้งเตือนทางวาจาไม่เป็นผล ควรร้องเรียนไปที่ส่วนใดก่อน ระหว่าง เทศบาล, ตำรวจ, ฯลฯ

ขอขอบคุณทุกความเห็นครับ