สวัสดีค่ะ  ดิฉันขอคำปรึกษาจากทุกท่านที่พอรู้เรื่องกฎหมายหรือมีประสบการณ์การทำบ้านเป็นGUEST HOUSEค่ะ ตอนนี้ดิฉันกำลังสร้างบ้านที่เกาะพะงัน บนเนื้อที่ 81ตารางวา (แต่ในส่วนของบ้านที่กำลังสร้างจริงๆไม่แน่ใจว่ากี่ตารางเมตร จะเช็คในสัญญาก่อสร้างดูอีกทีค่ะ) โดยได้ตกลงว่าจ้างให้บริษัทผู้รับเหมาซึ่งเป็นคนพื้นที่บนเกาะ ดำเนินการก่อสร้าง ดิฉันได้ทำหนังสือมอบอำนาจให้ทางบริษัทผู้รับเหมาก่อสร้าง ทำการยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้างกับทางเทศบาลเรียบร้อยแล้ว  ตอนนี้ความคืบหน้าในการก่อสร้างประมาณ 70% แล้ว  ลักษณะเป็นบ้านทรงโมเดิร์น ในแบบก่อสร้างผู้เขียนแบบระบุว่าเป็น “อาคารที่พักอาศัย2ชั้น”  ชั้นล่างทำเป็นห้องโล่งไว้ก่อน ค่อนข้างกว้าง ในอนาคตถ้ามีเงินลงทุน คิดว่าจะทำเป็นฟิตเนสสำหรับออกกำลังกาย  ส่วนชั้นบนเป็นห้องพักอาศัย  โดยแบ่งเป็น 3 ห้องขนาดใหญ่ แต่ละห้องประกอบไปด้วย ห้องน้ำ,  เคาท์เตอร์ครัวเล็กๆ,  ห้องนั่งเล่น และ ห้องนอน เหมือนกันทั้ง 3 ห้อง ซึ่งเราจะใช้ 1 ห้องสำหรับอยู่อาศัยเอง  ส่วนอีก 2 ห้องจะเปิดให้เช่าเป็นรายวัน/รายเดือน  ลักษณะเป็น Guest House (เพื่อเป็นรายได้ไว้เลี้ยงตัวเองตอนสูงอายุ) แต่ดิฉันไม่แน่ใจว่าในเรื่องของกฎหมาย ถ้าดิฉันจะสร้างบ้านในลักษณะที่ใช้เพื่ออยู่อาศัยด้วย และแบ่งให้เช่าด้วย แบบ Guest House ดิฉันจะต้องทำอย่างไรคะ จะต้องยื่นเรื่องเพื่อจดทะเบียนขออนุญาตในเรื่องเช่าห้องพัก, การเสียภาษีเป็นอย่างไรคะ ดิฉันไม่มีความรู้เรื่องนี้จริงๆค่ะ