ผมไม่เคยมีประสบการณ์ในการจ้างทนายฟ้องศาล กลัวพลาดในเรื่องที่ไม่น่าพลาดครับ
เป็นทนายที่เคยว่าความให้คนรู้จักครับ คนรู้จักแนะนำมาอีกที
ที่ผมฟ้องเป็นการฟ้องขับไล่ คดีมโนสาเร่ครับ เนื่องจากเป็นคดีไม่ซับซ้อนครับ และค่าเช่าที่เก็บจากผู้เช่าต่อเดือนไม่กี่บาท (ค่าทนายแพงกว่าค่าเช่าที่เก็บมาหลายปีอีกครับ แต่ไม่มีทางเลือก ต้องยอมจ่าย แต่ก็ให้ทนายเรียกค่าเสียผลประโยชน์กับ ค่าฤชาธรรมเนียมจากจำเลยให้ด้วยครับ จะได้เอามาชดเชยค่าทนายที่สำรองจ่ายไปก่อนหน้านี้)
เรื่องของเรื่อง คือ หมดสัญญาเช่าที่ดินหลายปีแล้ว แต่ผู้เช่าไม่ย้ายออก
สัญญาเช่าบอกละเอียด และรัดกุม ระบุระยะเวลา และกำหนดว่าผู้เช่าไม่สามารถเรียกค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่นค่าขนย้าย ค่าเดินทาง ค่ารื้อถอนจากผู้ให้เช่าได้ แต่ผู้เช่าก็ไม่ยอมย้ายออก
ปล...ไม่เก็บค่าเช่าตั้งแต่หมดสัญญา บอกกล่าวด้วยวาจาแล้ว ยื่นโนติสแล้ว
รบกวนถามรวมๆ ครับ
1. รบกวนถามเกี่ยวกับ ค่าใช้จ่ายครับ ที่ผมตกลงไว้เบื้องต้น
1.1 ค่าทนาย ทำทุกอย่าง ตั้งแต่ยื่นฟ้อง ไกล่เกลี่ย จนถึงศาลตัดสินในชั้นศาลชั้นต้น 25,000 บ. (ถ้ามีอุทธร ก็คิดอีกรอบ แต่ทนายบอกว่า ดูจากจำเลยแล้วไม่น่ามีศักยภาพจ้างทนายมาสู้ น่าจะจบที่ศาลชั้นต้น)
1.2 ค่าเดินทาง คิดต่างหาก ซึ่งวันที่คุยกับทนาย ผมก็ลืมถามครับว่า คิดยังไง
เท่าที่ผมวัดระยะทางจาก google map คือ จากบ้านทนายไป ศาล 50 กม. ผมคำนวนค่าแท็กซี่จากเว็บ (เผื่อรถติด 30 นาที) ค่าแทกซี่ประมาณ 550 บาท ทางด่วนให้เลย 100 นึง รวมเป็น 650 ไปกลับ 1,300 บาท
ในใจผม ค่าเดินทาง ไป-กลับ ให้ไปเลย 1,500 บาท ต่อวัน ประมาณนี้โอเคไหมครับ
2. พอศาลตัดสินชั้นต้นแล้ว จะได้คำสั่งศาล ซึ่งถ้าจำเลยย้ายออกไป จะไม่ต้องถึงขั้นตอนบังคับคดี ก็จะได้ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในขั้นตอนบังคับคดี
แต่ถ้าจำเลยไม่ยอมย้ายออก ขั้นตอนต่อไปจะเป็นการบังคับคดี ทนายคิดค่าดำเนินการบังคับคดีอีกต่างหาก ตรงนี้ผมโอเคครับ
ทนายบอก ต้องมีค่าน้ำชาให้คนที่เกี่ยวข้องด้วย เรื่องจะได้ง่าย
คนที่เกี่ยวข้องถ้าผมจำไม่ผิดก็ จนท.บังคับฯ, พี่ตำฯ
การจ่ายค่าน้ำชานี้เป็นเรื่องปกติใช่ไหมครับ แล้วปกติแล้วโจทก์ต้องจ่ายค่าน้ำชาเพิ่มต่างหากไหมครับ ถ้าโจทก์ต้องจ่าย จะประมาณเท่าไหร่ครับ ถ้ามา 4 คน คนละ 1,000 ก็รวมแล้ว 4,000 อะไรประมาณนี้ไหมครับ
คือผมก็ไม่อยากจ่ายเยอะเกินจำเป็นครับ เพราะว่า ค่าเช่าที่เก็บจากจำเลยน้อยมากเลยครับ การที่ต้องมาจ่ายค่าทนาย กับ ค่าน้ำชา ควักเนื้อสุดๆ เลยครับ
แต่หากจำเป็นต้องจ่ายเพื่อให้มันง่ายก็คงต้องยอมครับ
3. มีอะไรพอจะแนะนำเพิ่มเติมไหมครับ
ขอบคุณครับ
ค่าเดินทางคิดยังไง/ ตอนบังคับคดี ต้องมีค่าน้ำชาให้คนที่เกี่ยวข้องด้วย อันนี้ปกติใช่ไหมครับ ปกติโจทก์ต้องจ่ายในส่วนนี้ไหม
เป็นทนายที่เคยว่าความให้คนรู้จักครับ คนรู้จักแนะนำมาอีกที
ที่ผมฟ้องเป็นการฟ้องขับไล่ คดีมโนสาเร่ครับ เนื่องจากเป็นคดีไม่ซับซ้อนครับ และค่าเช่าที่เก็บจากผู้เช่าต่อเดือนไม่กี่บาท (ค่าทนายแพงกว่าค่าเช่าที่เก็บมาหลายปีอีกครับ แต่ไม่มีทางเลือก ต้องยอมจ่าย แต่ก็ให้ทนายเรียกค่าเสียผลประโยชน์กับ ค่าฤชาธรรมเนียมจากจำเลยให้ด้วยครับ จะได้เอามาชดเชยค่าทนายที่สำรองจ่ายไปก่อนหน้านี้)
เรื่องของเรื่อง คือ หมดสัญญาเช่าที่ดินหลายปีแล้ว แต่ผู้เช่าไม่ย้ายออก
สัญญาเช่าบอกละเอียด และรัดกุม ระบุระยะเวลา และกำหนดว่าผู้เช่าไม่สามารถเรียกค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่นค่าขนย้าย ค่าเดินทาง ค่ารื้อถอนจากผู้ให้เช่าได้ แต่ผู้เช่าก็ไม่ยอมย้ายออก
ปล...ไม่เก็บค่าเช่าตั้งแต่หมดสัญญา บอกกล่าวด้วยวาจาแล้ว ยื่นโนติสแล้ว
รบกวนถามรวมๆ ครับ
1. รบกวนถามเกี่ยวกับ ค่าใช้จ่ายครับ ที่ผมตกลงไว้เบื้องต้น
1.1 ค่าทนาย ทำทุกอย่าง ตั้งแต่ยื่นฟ้อง ไกล่เกลี่ย จนถึงศาลตัดสินในชั้นศาลชั้นต้น 25,000 บ. (ถ้ามีอุทธร ก็คิดอีกรอบ แต่ทนายบอกว่า ดูจากจำเลยแล้วไม่น่ามีศักยภาพจ้างทนายมาสู้ น่าจะจบที่ศาลชั้นต้น)
1.2 ค่าเดินทาง คิดต่างหาก ซึ่งวันที่คุยกับทนาย ผมก็ลืมถามครับว่า คิดยังไง
เท่าที่ผมวัดระยะทางจาก google map คือ จากบ้านทนายไป ศาล 50 กม. ผมคำนวนค่าแท็กซี่จากเว็บ (เผื่อรถติด 30 นาที) ค่าแทกซี่ประมาณ 550 บาท ทางด่วนให้เลย 100 นึง รวมเป็น 650 ไปกลับ 1,300 บาท
ในใจผม ค่าเดินทาง ไป-กลับ ให้ไปเลย 1,500 บาท ต่อวัน ประมาณนี้โอเคไหมครับ
2. พอศาลตัดสินชั้นต้นแล้ว จะได้คำสั่งศาล ซึ่งถ้าจำเลยย้ายออกไป จะไม่ต้องถึงขั้นตอนบังคับคดี ก็จะได้ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในขั้นตอนบังคับคดี
แต่ถ้าจำเลยไม่ยอมย้ายออก ขั้นตอนต่อไปจะเป็นการบังคับคดี ทนายคิดค่าดำเนินการบังคับคดีอีกต่างหาก ตรงนี้ผมโอเคครับ
ทนายบอก ต้องมีค่าน้ำชาให้คนที่เกี่ยวข้องด้วย เรื่องจะได้ง่าย
คนที่เกี่ยวข้องถ้าผมจำไม่ผิดก็ จนท.บังคับฯ, พี่ตำฯ
การจ่ายค่าน้ำชานี้เป็นเรื่องปกติใช่ไหมครับ แล้วปกติแล้วโจทก์ต้องจ่ายค่าน้ำชาเพิ่มต่างหากไหมครับ ถ้าโจทก์ต้องจ่าย จะประมาณเท่าไหร่ครับ ถ้ามา 4 คน คนละ 1,000 ก็รวมแล้ว 4,000 อะไรประมาณนี้ไหมครับ
คือผมก็ไม่อยากจ่ายเยอะเกินจำเป็นครับ เพราะว่า ค่าเช่าที่เก็บจากจำเลยน้อยมากเลยครับ การที่ต้องมาจ่ายค่าทนาย กับ ค่าน้ำชา ควักเนื้อสุดๆ เลยครับ
แต่หากจำเป็นต้องจ่ายเพื่อให้มันง่ายก็คงต้องยอมครับ
3. มีอะไรพอจะแนะนำเพิ่มเติมไหมครับ
ขอบคุณครับ