สวัสดีค่ะ

เราได้ลองไปเยี่ยมชมโครงการบ้านแถวบางใหญ่มา และได้แวะเข้าไปใน ถ.คลองถนน ซึ่งเราไปดูมา 2 โครงการ
แล้วเราคิดว่ามันน่าสนใจ

1. คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ (Q House)
- โครงการติด ถ.คลองถนน ห่างจาก สถานนี คลองบางไผ่ ประมาณ 3.6 Km.
- เนื้อที่ 50.5 ตร.ว พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม
- ค่าส่วนกลาง 30 บาท / ตร.ว
- มี 3 นอน 3 น้ำ
- ผนังเป็น Precast
- มีบ้านหลังมุมให้เลือก
- วัสดุที่ใช้เป็นของ SCG
- แบบบ้าน -> ถูกใจบริเวณชั้น 2 ตรงที่ layout ของห้องนอน ทุกห้องอยู่ด้านหน้าหมด
               -> ห้องเก็บของที่อยู่นอกตัวบ้านเล็ก เป็นเหมือนช่องสี่เหลี่ยมเล็กๆ  
               -> Layout ชั้นล่าง ทำให้ยังนึกภาพไม่ออกว่าจะจัดของยังไงเพราะมันเป็นแนวกว้าง และห้องน้ำอยู่ตรงกลาง
- สโมสรอยู่หน้าหมู่บ้าน ซึ่งเราอยู่ไกลจาก สโมสร พบสมควรเลย (เดินไปไม่ได้ ต้องขับรถ)

- เรื่องที่กังวลกับ โครงการนี้ -> เราเห็นบ้านบางหลังต่อเติมบริเวณด้านหลังจนชิดกำแพงเลย เราเลยถาม Sale ว่าสามารถทำได้ด้วยหรอ
                                         เพราะว่าตามกฎหมายต้องมีการเว้นระยะห่างจากกำแพงตามที่กำหนด Sale บอกว่าทำได้ เราเลยไม่สบาย
                                         ใจเลย กลัวมีปัญหากับเพื่อนบ้าน ภายหลัง แต่หลังที่เราเลือกไม่ใช่หลังที่ติดกับเค้าต่อเติมนะ แต่แค่กังวล
                                         ว่า หากโครงการอนุญาตให้ทำได้ แล้วเกิดวันดีคืนดีหลังบ้าน หรือ ข้างบ้านเราทำ เราคงรู้สึกแย่
                                     -> การตั้งบริษัท หรือ การทำอาหารขาย หรือใช้บ้านทำธุรกิจอื่นๆ หากต้องอยู่ข้างบ้านกับกลุ่มก็ไม่อยากจะอยู่
                                         เพราะ ลำบากใจหลายๆเรื่อง ซึ่งเราก็ไม่รู้ว่าจะเจอเพื่อนบ้านแบบไหน เพราะหลังที่เลือก ด้านหลัง ด้านข้าง
                                         ด้านหน้ายังไม่มีคนมาอยู่เลย
                                     -> เรื่องเพื่อนบ้าน เพราะ ยังไม่รู้จะเจอคนแบบไหน  



2.  The City บางใหญ่ (AP)
- โครงการไม่ได้ติดกับ ถ.คลองถนน แต่ต้องเข้าซอยสองพี่น้องไปอีก แต่ก็ไม่ลึกมาก ประมาณ 300-500 เมตร
   โครงการห่างจาก สถานนี คลองบางไผ่ ประมาณ 2.7 Km.
- เนื้อที่ 50.6 ตร.ว พื้นที่ใช้สอย 169.61 ตร.ม
- ค่าส่วนกลาง 35 บาท / ตร.ว
- มี 4 นอน (เพิ่มห้องผู้สูงอายุข้างล่างมา) 3 น้ำ
- ผนังเป็น อิฐมวลเบา
- ไม่มีบ้านหลังมุมให้เลือก เพราะ ถ้าเป็นหลังมุมที่นี่ ราคาเกินงบ
- วัสดุที่ใช้เป็นของ SCG กระจกเป็นของ Windsor
- ติด Wallpaper ให้เรียบร้อย และ มี ชุด ซิงค์ล้างจาน ให้
- แบบบ้าน -> ถูกใจบริเวณชั้นล่าง มีการ lay out ที่เป็นสัดส่วนดี เป็นแนวลึก อีกทั้งยังมี ห้องผู้สูงอายุข้างล่าง
               -> ห้องเก็บของที่อยู่นอกตัวบ้าน ใหญ่ดี เป็นประตูใหญ่เข้าไปเลย  
- สโมสรอยู่กลางหมู่บ้าน ซึ่งไม่ไกลมาก สามารถเดินไปได้

- เรื่องที่กังวลกับ โครงการนี้ -> ได้ยินข่าวที่ไม่ค่อยดีนัก เกี่ยวกับโครงการของบ้าน AP ทำให้กลัว
                                     -> การตั้งบริษัท หรือ การทำอาหารขาย หรือใช้บ้านทำธุรกิจอื่นๆ หากต้องอยู่ข้างบ้านกับกลุ่มก็ไม่อยากจะอยู่
                                          เพราะ ลำบากใจหลายๆเรื่อง ซึ่งเราก็ไม่รู้ว่าจะเจอเพื่อนบ้านแบบไหน เพราะหลังที่เลือก ด้านหลัง ด้านข้าง
                                          ด้านหน้ายังไม่มีคนมาอยู่เลย (เหมือนข้างบน)
                                     -> เรื่องเพื่อนบ้าน เพราะ ยังไม่รู้จะเจอคนแบบไหน (เหมือนข้างบน)


ควรเลือกซื้อที่ไหนดีระหว่าง คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ (Q House) กับ The City บางใหญ่ (AP) หากราคาพอๆกันที่ประมาณ 5 ลบ +- นิดหน่อย

เพื่อนๆได้โปรดช่วยแนะนำเราหน่อยนะคะ เรายินดีรับฟังทุกความเห็น
ขอบคุณมากค่ะ