พอดีสนใจบ้านมือสองริมทะเล โดยเจ้าของมีสองหลังต้องการขายหลังนึง แต่หลังที่จะขายยังไม่มีชื่อในทะเบียนบ้าน ที่ดินถือครองมาแปดปีแต่บ้านเพิ่งสร้างมาสองปี  ทำให้จะต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะตอนโอน 3.3% เลยเสนอเขาว่าจะมัดจำให้ค่อนข้างสูง แต่จะขอโอนปีหน้าโดยให้เขาย้ายชื่อมาทะเบีบนบ้านครบหนึ่งปีก่อน จะได้ลดค่าภาษีเฉพาะซึ่งคำนวณแล้วหลายแสน  ทางผมเองไม่มีความจำเป็นต้องรีบเข้าอยู่ แต่ทางเจ้าของมีภาระต้องการเงินบางส่วนแต่ไม่ถึงกับก้อนใหญ่

กรณีแบบนี้สามารถทำได้ไหมครับ ทั้งทางนิตินัยและทางปฎิบัติ