สวัสดีค่ะ เรามาขอคำปรึกษาเรื่องการกู้บ้านค่ะ
     ต้นปีที่ผ่านมาแม่เราได้เอาที่ดินเพื่อยื่นจำนองกู้เงิน ธกส.มาจำนวนประมาณ 1,000,000บาท เพื่อใช้สร้างบ้านบนที่ดินที่อยู่ต่างจังหวัดที่นำไปจำนอง โดยผ่อนเดือนละ 10,000 บาท เป็นเวลา15ปี
     ตอนนี้บ้านใกล้เสร็จสมบูรณ์แล้วค่ะ แต่แม่เรามีปัญหาเรื่องการผ่อนชำระหนี้ที่สูงเกินไป และเราเองจำเป็นต้องผ่อนบ้านร่วมกับพี่ชายอยู่คนละ5,000บาท และหนี้สินสหกรณ์ที่แม่เราขอยืมไปโป๊ะหนี้เดือนละ 6,000 บาท  เงินเราพอกินพอใช้ค่ะ นอกจากช่วงที่มีประกันรถก็จะเดือดร้อนหน่อยๆ แต่ก็อยู่ได้ไม่เคยรบกวนพ่อแม่ค่ะ
     ปัญหาก็คือเราอยากย้ายจาก ธกส. มา ธอส. เพื่อดอกเบี้ยจะได้ถูกลง แล้วเราจะช่วยแม่กู้ด้วย พอจะมีหนทางใดมั้ยคะ โดยมีเงื่อนไขดังนี้
1.กู้ร่วมกับแม่โดยที่เราไม่ใช่เจ้าของที่ดิน เนื่องจากเราเป็นข้าราชการเงินเดือนประมาณ 22,000 บาท รวมเงินเงินอื่นๆก็ราวๆสามหมื่นค่ะ
2.กู้ร่วมโดยที่เราใช้กรรมสิทธิ์ร่วมกับแม่ คือเราสนใจที่จะเอาชื่อไปร่วมกับแม่บนโฉนดผืนนี้เพื่อให้แม่กู้ง่ายขึ้น แต่ติดว่าโฉนดอยู่กับธกส. เราจะต้องทำอย่างไรบ้าง หากจะใช้เงื่อนไขนี้
3.แม่เป็นแม่บ้าน แต่มีเงินเข้าออกบัญชี จากธุรกิจของพ่อค่ะ รายได้ไม่แน่นอน และชื่อเจ้าของธุรกิจก็คือแม่ค่ะ
หากท่านใดพอจะมีแนวทาง โปรดแนะนำหน่อยค่ะ เราก็สงสารแม่ เราต้องสำรองเงินเองเนื่องจากเงินแม่หร่อยหรอจากการทำบ้านไปมาก บางครั้งพอก็หยิบยื่นไปหมุน เดือดร้อนลูกทั้งสองก็บ่อยอยู่ค่ะ
หมายเหตุ : ที่เราไม่โอนชื่อที่ดินเป็นของเราโดยสมบูรณ์ เนื่องจากป้องกันปัญหากับพี่ชายที่เขาก็ยังไม่ได้อะไรจากแม่ อีกอย่างพี่ชายเราแต่งงานแล้วค่ะ เราอาจจะมองโลกในแง่ร้าย เพราะลึกๆเราก็ไม่รู้ว่าพี่สะใภ้คิดอะไรอยู่หรือเปล่า ที่บ้านเรามีภาระหนักอึ้งขนาดนี้ ทำให้พี่ชายเราต้องใช้จ่ายอย่างประหยัดพอสมควร เขายังเคยๆเปรยว่าเงินเดือนพี่ชายก็น้อย ให้แม่จ่ายค่าบ้านก็แทบจะไม่เหลือเก็บแล้ว
     ส่วนพ่อก็ไม่ใช่พ่อแท้ๆค่ะ สามวันดีสี่วันก็…นะคะ แม่ได้เงินจากเขาบ้าง ไม่ได้บ้างก็ทำอะไรไม่ได้ ดีกว่าเขาทำร้ายแม่เราอ่ะนะ
หากสมาชิกท่านใดพอจะแนะนำได้ แนะนำหน่อยค่ะ หมดหนทางจริงๆ T^T