ขออนุญาติสอบถามครับ คือผมจะซื้อบ้านพร้อมที่ดินต่อจากแม่ยาย โดยซื้อกับธนาคาร ตอนนี้เรื่องผ่านแล้ว แต่ธนาคารขอใบ ทด.13 ซึ่งผมได้ไปขอที่กรมที่ดินได้ใบมาเรียบร้อย แต่ในใบ ทด.13 นี้มีข้อที่ 3 เขียนไว้ว่า "ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง" ซึ่งขัดกับความจริงที่ที่ดินผืนนี้มีที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง พอสอบถามกรมที่ดิน ได้ความว่าอาจจะเป็นเพราะตอนที่มีการซื้อ-ขายกันเมื่อ 10 กว่าปีก่อนนั้น อาจจะหลีกเลี่ยงค่าโอนที่จึงบอกว่าไม่มีสิ่งปลูกสร้าง หรือ อาจจะสร้างบ้านหลังจากโอนแต่ไม่มีใบอนุญาติก่อสร้าง (สอบถามแม่ยายผมบอกว่าเมื่อ 10 กว่าปีที่แล้ว คนขายเขาเป็นคนโอนให้ แม่ยายผมจ่ายเงินอย่างเดียวเลยไม่รู้ว่าเขาโอนแบบไหน ตามภาษาคนบ้านๆไม่มีความรู้เรื่องที่ดิน) วิธีแก้ไขคือ กรมที่ดิน(อำเภอที่ผมอยู่) บอกให้ไปตามคนที่แม่ยายผมซื้อที่ดินมาทำการซื้อขายบ้านอีกรอบให้เรียบร้อย ความเป็นจริงคือมันแทบเป็นไปไม่ได้แล้ว ซื้อขายที่กันมา 10 กว่าปี ไม่รู้ว่าคนที่ขายให้ไปอยู่ที่ไหนแล้วและยังมีชีวิตอยู่หรือไม่

*ในกรณีแบบนี้มีวิธีแก้ไขแบบอื่นอีกไหมครับ กลัวจะโอนที่ไม่ได้ รบกวนด้วยครับ ขอบคุณครับ