กรณีที่เราเซ็นมอบอำนาจให้คนอื่นให้ขายหรือจำนองที่ดินแทนเรา
เขาจะมีสิทธ์เหมือนเจ้าของทุกประการเลยใช่มั้ยครับ? ***แล้วเขามีสิทธิ์แบบจะย้ายชื่อเราหรือสลับชื่อเราออกจากที่ดินได้หรือเปล่า?

ถ้าเรามอบอำนาจให้เขาแล้ว กรมที่ดินจะเรียกเราไปรับทราบธุรกรรมที่จะเกิดขึ้นหรือเปล่าครับ?(การซื้อขาย)
หรือจะไม่แจ้งอะไรอีกเลยจนจบการซื้อขายหรือจำนอง?

ถ้าเขาขายหรือจำนองที่ดินตามที่เราไม่เห็นสมควร เราสามารถยกเลิกหรือหยุดการซื้อขายได้มั้ยครับ?
(อยากทราบกรณีทั้งที่รับเงินมาแล้วและยังไม่ได้รับเงิน)

ถ้าอธิบายเข้าใจง่ายๆคือ Aมีที่ดิน 2ผืน อยากจะขายผืนที่1จึงเซ็นมอบอำนาจให้ B แต่ B ลับหลังไปขายผืนที่2แทน (ทีแรกคุยกันว่าจะขายผืนที่1)
                                         A มารู้ที่หลังว่า B ขายผืนที่2 คำถามคือจะยกเลิกได้มั้ยถ้าหาก B รับเงินมาแล้ว เพราะAต้องการที่ดินผืนที่2คืนมา
                                         ***AกับB เป็นคนในครอบครัวเดียวกัน, ที่ดินทั้ง2ผืน มีสิ่งปลูกสร้างอยู่(บ้าน)

ป.ล. หนังสือมอบอำนาจมีอายุเท่าไหร่ครับ
ป.ล.2 กรณีจำนองที่ดิน ชื่อใครเป็นคนจำนองและรับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดครับ?(รับหนี้)

เป็นไปได้ขอคำตอบเป็นข้อๆนะครับ เพราะตอนนี้งงมาก
ขอบคุณครับ