ให้เช่าพื้นที่จอดรถรายเดือน แบบ SME ค่าเช่าไม่ได้มีมูลค่าสูงมากนัก (ไม่ถึง 1,000 บาท ต่อคัน)
ทางเข้า-ออก เป็นประตูเลื่อนเปิดปิด (ไม่ได้มีระบบคีย์การ์ด)
มีคนดูแลเฝ้า ไม่ใช่ รปภ นะครับ ประมาณเหมือนคนดูแลหอพักหนะครับ แต่มาดูแลที่จอดแทน ช่วยดูแลทั่วๆ ไป ช่วยเก็บเงินค่าเช่า ทำความสะอาดบ้าง ถ้าว่างอยากทำอะไรก็ทำ
มีกล้องวงจรปิด

ทางเข้า-ออก กลางวันเปิดประตูค้างไว้เลย (คนดูแลเค้าจำหน้าผู้เช่าได้ทุกคน ใครแปลกหน้าเข้ามาจะรู้เลย)
แต่กลางคืนคนดูแลเค้าก็นอน นอนตรงบ้านพัก (บ้านพักก็อยู่ในรั้วที่จอดรถครับ สร้างอยู่ตรงทางเข้า-ออก ชะโงกหน้าออกมาก็เห็นว่าใครเข้า-ออก
มีป้ายอยู่ที่ประตูทางเข้าออก เขียนไว้ว่า "เพื่อความปลอดภัยในทรัพย์สินของท่าน กรุณาปิดประตูเข้า-ออกทุกครั้ง"

นอกจากนี้ยังมีป้ายประกาศบอกเงื่อนไข และกฏระเบียบต่างหากด้วย
เงื่อนไขข้อนึงในป้ายประกาศ บอกไว้ประมาณว่า "ที่นี่ให้เช่าเพื่อจอดรถ ไม่ใช่การฝากรถ ตอนเอารถเข้ามาจอดให้ล๊อครถทุกครั้ง เอารถเข้า-ออกให้ปิดประตูทางเข้าออกทุกครั้ง ถ้ารถหายจะไม่รับผิดชอบ"
ปล... กุญแจรถอยู่ที่ผู้เช่า

และก่อนที่ผู้เช่าจะมาเช่า ผู้ดูแลจะบอกกำชับทุกคนเช่นเดียวกันกับป้ายประกาศ
ข้อนึงที่ต้องบอกแน่ๆ คือ พื้นที่นี้ให้เช่าเพื่อจอดรถ ไม่ใช่การฝากรถ ตอนเอารถเข้ามาจอดให้ล๊อครถทุกครั้ง เอารถเข้า-ออกให้ปิดประตูทางเข้าออกทุกครั้ง ถ้ารถหายจะไม่รับผิดชอบ
อีกข้อนึงที่ต้องบอก คือ เวลาเอารถ เข้า-ออก ให้ปิดประตูทางเข้า-ออกทุกครั้ง

รบกวนถามครับ

สมมุติ
ตอนกลางคืน เป็นช่วงเวลาที่คนดูแลเข้านอนแล้ว ขโมยจอดรถรออยู่ตรงทางเข้าที่จอดรถ
นาย A (นาย A คือ ผู้เช่าที่จอดรถคนนึง) กลับมาตอนดึก เปิดประตู แล้วก็เอารถเข้ามาจอด แล้วก็ไม่ยอมปิดประตูเข้าออก
จอดรถเสร็จก็เดินกลับไปเลย
ผลจากที่นาย A ไม่ยอมปิดประตูทำให้คืนนั้นรถของนาย B โดนขโมย
กรณีนี้ ระหว่าง ผู้ให้เช่า หรือ นาย A หรือ นาย B หรือ ประกันชั้น 1 ต้องเป็นผู้รับผิดชอบครับ

ผมหาข้อมูลทำนองนี้อ่าน เจอแต่กรณีรถหายในห้างฯ ยังไม่เจอกรณี รถหายในที่ให้เช่าจอดรถรายเดือนเอกชนเลยครับ
แล้วก็ยังไม่เคยเห็นข้อมูลกรณี มีคนที่เป็นสาเหตุทำให้รถหาย (นาย A)

ขอบคุณครับ