พึ่งกู้ผ่านและรับทราบอัตราดอกเบี้ยและเบี้ยผ่อน สรุปว่าผ่อนเดือนละ 55,000บาทต่อเดือน
อยากถามความคิดเห็นผู้เชี่ยวชาญพันทิบว่าแนะนำให้ทำอะไรบ้างครับ
--------------------------------------------------------------------
ทำเล:
อยู่ข้างมหาทิยาลัยชื่อดังแห่งหนึ่ง ต่อคณะคงมีประมาณ 1,000- 2,000 คน รวมๆแล้วทั้งมหาวิทยาลัยคงมีนักศึกษาประมาณ 20,000 คน
ไม่รวมบุคลากรมหาวิทยาลัย หรือนักศึกษา ป.โท หรือ ป.เอก
มีโรงพยาบาลแต่คนละฝั่ง - มีโลตัสหันหน้าเข้าหาฝั่งโรงพยาบาล
ฝั่งนี้จะเน้นพวกอาหาร ตวเตอร์ ร้านยากับหมอฟัน
เพื่อนบ้านมีทั้งร้านเครื่องสำอาง ร้านอาหาร กับธนาคาร ถัดไป 14 ห้องเป็น 7-11
ประตูออกจากมหาลัยอยู่ตรงข้าม 7-11 จะเป็นของคณะแพทย์ พยาบาล
อี่กประมาณครึ่งปีจะมีตึกใหม่เปิดและทางมหาลัยจะเปิดประตูใหม่ (ถัดไปอี่ก 10 ห้องจากห้องแถว)
แถวนั้นปล่อยเช่ากันอยู่ประมาณ 22,000 - 35,000.- ต่อเดือน สภาพบ้านแย่กว่าที่ซื้อไป
7-11 น่าจะเช่าแพงกว่าราคานี้เยอะนะครับ
เพื่อนบ้านซื้อขายกันอยู่ที่ 12ล้าน
ปล. เนื่องจากอยู่แถวมหาวิยาลัยจะเปิดร้านเหล้าไม่ได้นะครับบบบบบบ
-----------------------------------------------------------------
สภาพอาคาร:
กว้าง 4.5m x 19m ตึกอายุ 20กว่าปีแล้ว แต่ถูก renovate ใหม่ ทาสีใหม่ดูโอเคกว่าเพื่อนบ้าน
------------------------------------------------------------------
โครงสร้าง:
เป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น แต่มีชั้นลอย 1 ชั้น รวมๆ 4 ชั้น
ชั้น 1: ยายเข้าไปประมาณ 12เมตรเข้าไปข้างในโดยมี อี่ก 6เมตรกว่าเป็นบริเวณครัว(สภาพครัวร้าย ต้องทำใหม่)
ชั้น1ลอย: มีห้องเล็ก 2 ห้อง - น่าจะปล่อยเป็นห้องพักได้ 1 ห้อง
ชั้น2: มีห้องใหญ่ห้องน้ำในตัว 1 ห้องเล็ก1 ห้องน้ำรวมอี่ก 1 - น่าจะปล่อยเช่าได้ ทั้ง 2 ห้อง
ชั้น3: มีห้องใหญ่ห้องน้ำในตัว 1 ห้องเล็ก1 ห้องน้ำรวมอี่ก 1 - น่าจะปล่อยเช่าได้ ทั้ง 2 ห้อง
--------------------------------------------------------------------
ประหวัติเจ้าของ:
เจ้าของเคยขายยามาก่อน (เป็นผู้ช่วยเภสัชแผนปัจจุบัน ไม่มีใบประกอบแผนปัจจุบันแต่มีใบประกอบแผนโบราณ)
เจ้าของถนัดด้านยาแผนปัจจุบัน ยาแผนโบราณกับเครื่องสำอางพอสมควร
ไม่มีความรู้เกี่ยวกับด้านอาหาร
ไม่มีความรู้เรื่องกาแฟ หรือขนม เบเกอรี่
--------------------------------------------------------------------
ขอบคุณครับ
มีอาคารพาณิชย์อยู่หน้ามหาวิทยาลัยชื่อดังของภาคใต้ - ทำอะไรดีครับ
อยากถามความคิดเห็นผู้เชี่ยวชาญพันทิบว่าแนะนำให้ทำอะไรบ้างครับ
--------------------------------------------------------------------
ทำเล:
อยู่ข้างมหาทิยาลัยชื่อดังแห่งหนึ่ง ต่อคณะคงมีประมาณ 1,000- 2,000 คน รวมๆแล้วทั้งมหาวิทยาลัยคงมีนักศึกษาประมาณ 20,000 คน
ไม่รวมบุคลากรมหาวิทยาลัย หรือนักศึกษา ป.โท หรือ ป.เอก
มีโรงพยาบาลแต่คนละฝั่ง - มีโลตัสหันหน้าเข้าหาฝั่งโรงพยาบาล
ฝั่งนี้จะเน้นพวกอาหาร ตวเตอร์ ร้านยากับหมอฟัน
เพื่อนบ้านมีทั้งร้านเครื่องสำอาง ร้านอาหาร กับธนาคาร ถัดไป 14 ห้องเป็น 7-11
ประตูออกจากมหาลัยอยู่ตรงข้าม 7-11 จะเป็นของคณะแพทย์ พยาบาล
อี่กประมาณครึ่งปีจะมีตึกใหม่เปิดและทางมหาลัยจะเปิดประตูใหม่ (ถัดไปอี่ก 10 ห้องจากห้องแถว)
แถวนั้นปล่อยเช่ากันอยู่ประมาณ 22,000 - 35,000.- ต่อเดือน สภาพบ้านแย่กว่าที่ซื้อไป
7-11 น่าจะเช่าแพงกว่าราคานี้เยอะนะครับ
เพื่อนบ้านซื้อขายกันอยู่ที่ 12ล้าน
ปล. เนื่องจากอยู่แถวมหาวิยาลัยจะเปิดร้านเหล้าไม่ได้นะครับบบบบบบ
-----------------------------------------------------------------
สภาพอาคาร:
กว้าง 4.5m x 19m ตึกอายุ 20กว่าปีแล้ว แต่ถูก renovate ใหม่ ทาสีใหม่ดูโอเคกว่าเพื่อนบ้าน
------------------------------------------------------------------
โครงสร้าง:
เป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น แต่มีชั้นลอย 1 ชั้น รวมๆ 4 ชั้น
ชั้น 1: ยายเข้าไปประมาณ 12เมตรเข้าไปข้างในโดยมี อี่ก 6เมตรกว่าเป็นบริเวณครัว(สภาพครัวร้าย ต้องทำใหม่)
ชั้น1ลอย: มีห้องเล็ก 2 ห้อง - น่าจะปล่อยเป็นห้องพักได้ 1 ห้อง
ชั้น2: มีห้องใหญ่ห้องน้ำในตัว 1 ห้องเล็ก1 ห้องน้ำรวมอี่ก 1 - น่าจะปล่อยเช่าได้ ทั้ง 2 ห้อง
ชั้น3: มีห้องใหญ่ห้องน้ำในตัว 1 ห้องเล็ก1 ห้องน้ำรวมอี่ก 1 - น่าจะปล่อยเช่าได้ ทั้ง 2 ห้อง
--------------------------------------------------------------------
ประหวัติเจ้าของ:
เจ้าของเคยขายยามาก่อน (เป็นผู้ช่วยเภสัชแผนปัจจุบัน ไม่มีใบประกอบแผนปัจจุบันแต่มีใบประกอบแผนโบราณ)
เจ้าของถนัดด้านยาแผนปัจจุบัน ยาแผนโบราณกับเครื่องสำอางพอสมควร
ไม่มีความรู้เกี่ยวกับด้านอาหาร
ไม่มีความรู้เรื่องกาแฟ หรือขนม เบเกอรี่
--------------------------------------------------------------------
ขอบคุณครับ