ผลดีคือ เจ้าของหอจะไม่ถูกผู้เช่ากล่าวหาว่าหน้าเลือด
กินหัวคิวค่าน้ำ ค่าไฟ อีกต่อไป
เพราะเก็บอัตราใกล้เคียงความจริง

ผลเสียคือ รายได้ที่ทำท่าว่าจะลดลงของหอพัก
กับรายจ่ายที่เพิ่มขึ้น ค่าทำเอกสาร สัญญาเช่า ฯลฯ
ทำให้เจ้าของหอพักดิ้นรน หาวิธีเพิ่มรายได้ชดเชย
ผนวกกับ สคบ.ชี้ช่องทาง
ไม่ว่าจะค่าจดมิเตอร์
ค่าน้ำไฟส่วนกลาง
ค่า รปภ.
ค่าแม่บ้านทำความสะอาด
ค่าปั๊มน้ำขึ้นแทงค์
ค่า CCTV
ฯลฯ

ส่งผลให้ค่าส่วนกลางหรือค่าเช่า เพิ่มขึ้นแน่นอน

ผู้เช่าที่ใช้ไฟเยอะ ค่าใช้จ่ายอาจลดลงหรือทรงๆ
แต่ผู้เช่าที่ใช้ไฟน้อย จ่ายเพิ่มแน่นอน รากหญ้าเดือดร้อนตามเคย