อยากสอบถามผู้ที่มีผู้เช่าคอนโด หรือเจ้าของห้องที่ปล่อยคอนโดให้เช่าทุกท่าน

โดยปกติถ้าหากเลิกเช่าเเล้ว พบว่าอุปกรณ์ต่างๆ ที่เสื่อมสภาพจากการใช้งานโดยปกติ ใครเป็นคนจ่ายคะ

เนื่องจาก จขกท ได้เช่าคอนโดมาปีครึ่ง และจะย้ายออก พบว่า

- ผ้าม่านหลุดห่วง (เจ้าของบอกซ่อมไม่ได้) อันนี้เข้าใจ เรายินดีรับผิดชอบ ซื้อใหม่ราคา 3,xxx บาท
- สภาพห้องเป็นรอย เค้าทาสีใหม่ เราก็ยินดีจ่าย

แต่ที่สงสัยคือ
-ก๊อกน้ำปิดไม่สนิท (สภาพภายนอกปกติ) และท่อใต้อ่างล้างหน้าผุ เป็นสนิม ทางเจ้าของห้องให้เราเป็นคนรับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมด 2,xxx บาท
สองอย่างนี้เราไม่ได้ประมาทจนทำให้เกิดการเสียหาย เราใช้งานตามปกติ เราก็ท้วงเจ้าของห้องไป
แต่เค้าให้เหตุผลว่า ค่าซ่อมเเซมทุกอย่าง ผู้เช่าต้องเป็นคนออกเองอยู่เเล้ว ยกเว้นเเต่เครื่องใช้ไฟฟ้าที่เจ้าของต้องเป็นคนรับผิดชอบ
เจ้าของบอกว่าอีกห้องนึงไม่เห็นเสียเลย (เค้าปล่อยเช่าสองห้อง) คืออีกห้องนึงเค้ายังไม่เเจ้งออกนิ เค้าก็ไม่เห็นสภาพปัจจุบัน

เราก็ยอมจ่ายทั้งหมดแหละค่ะ คือสัญญาเช่าหมดเเล้วตั้งแต่หนึ่งปี เราก็ไม่ได้ต่อ คือก็เช่าไปเรื่อยๆ พอจะออกก็เเจ้งออกล่วงหน้าหนึ่งเดือนเเค่นั้นเอง

เลยอยากถามเพื่อนๆ เผื่อเป้็นความรู้ในการเช่าครั้งต่อไป เเละจะได้ตกลงกับเจ้าของห้องให้ชัดเจนก่อนเช่า ว่าจริงๆ ค่าใช้จ่ายส่วนนี้ใครต้องรับผิดชอบคะ