10 ปี มี 120 เดือน
3,140,000 บาท หาร 120 เดือน เท่ากับ 26,166.67 บาท/เดือน คือเงินต้นที่ต้องจ่ายต่อเดือน (ไม่รวมดอกเบี้ย)

นอกนั้นก็ดอกเบี้ย ถ้าเฉลี่ยร้อยละ 4 ต่อปี (ปี1-2ดอกอาจจะถูก ปี3ไปอาจจะแพงแต่ต้นจะน้อยลง) ตีเลขกลมๆ ก็ดอกเดือนละ 10,000 บาท
(จริงๆ ปรับเพิ่มปรับลดได้ แล้วแต่อัตราดอกเบี้ย และเงินต้นที่คงค้าง เงินต้นยิ่งน้อย ดอกก็จะน้อยลงไป)

สรุปก็คือ จ่ายประมาณเดือนละ 36,666.67 บาท หรือตีเลขกลมๆ เอาเงินใส่บัญชีไว้ 37000 บาททุกเดือน
พอระบบตัดเงินที่ต้องจ่ายต่อเดือนไปแล้ว ก็โปะในส่วนที่เหลือจนครบ
ถ้าตัดตามระบบสิ้นเดือน ถ้ามี internet หริอ mobile banking จิ้มโปะหลัง sms แจ้งตัดได้เลย ก็จะเป็นเงินต้นล้วนๆ เน้นๆ ไม่มีดอก
แต่ถ้าไม่รีบทำ ก็ทำก่อนการตัดรอบในแต่ละเดือน (บางธนาคารอาจจะไม่เหมือนกัน เช่น ตัดบัญชีทุกสิ้นเดือน สรุปยอดทุกวันที่ 13 เป็นต้น)

ส่วนตัวผม ผมทำให้จบในวันสิ้นเดือน วันทำการวันสุดท้ายของธนาคาร SMS เด้ง 18.30 น. ก็โปะบนมือถือจบครับ

ปล. อันนี้ไม่รวมประกัน MRTA นะ และตีแบบคร่าวๆ เลขกลมๆ