พื้นฐาน
เป็นคนต่างจังหวัดค่ะ เข้ามาอยู่ กรุงเทพ กับพี่สาว
อยู่กรุงเทพไม่มีบ้าน คิดว่าจะทำงานที่กรุงเทพระยะยาว
เราอายุ 22 ปี ส่วนพี่อายุ 27 ปี
ตอนนี้เช่าอยู่เดือนละ 7000++ หารกับพี่
เงินเดือนเรา 20000+ ส่วนพี่ 20000+
เราไม่มีหน้ีติดตัว มีรถยนต์ส่วนตัว แต่ปกติเดินทางบีทีเอส
ส่วนพี่มีหนี้ผ่อนรถ ผ่อนโทรศัพท์

***ตัวเราเองไม่เคยศึกษาเรื่องการเป็นหนี้มาก่อน
เนื่องจากเห็นว่าราคาผ่อนคอนโด เกือบเท่ากับราคาเช่าเลย
แต่มีห้องเป็นของตนเอง จึงมีความคิดที่อยากจะซื้อคอนโดค่ะ

เราคิดว่าจะซื้อคอนโด แห่งหนึ่ง ทำเลดีมาก
ใกล้ทางด่วน ติดบีทีเอส 2 สาย ในราคา 1.89 ล้าน
บิ้วอินให้ เครื่องใช้ไฟฟ้าซื้อเองปกติ

จองแล้ว กู้ชื่อเราคนเดียวผ่าน
(ช่วยกันผ่อนกับพี่ในระยะแรกค่ะ พี่จะทิ้งเราไปตอนไหนก็ไม่รู้ 555)
ธนาคารแจ้งมาว่า ดอกเบี้ย 3% จนถึง 5 ปี 6.75%

ตอนนี้อยู่ในช่วงตัดสินใจว่าจะเป็นหนี้ระยะยาวดีหรือไม่
หรือควรจะเช่าอยู่ต่อไป แล้วใช้ชีวิตเหมือนวัยรุ่นปกติ

อยากทราบว่า
1. รวมทั้งหมด คอนโดจะตกอยู่ที่ราคาประมาณเท่าไหร่
2. เงินเดือน 20000 ผ่อนคอนโด 2 ล้าน (ช่วงแรกมีพี่ช่วยผ่อน อาจ 5 ปี อย่างต่ำ) ค่อนข้างเกินตัวไปมั้ย
3. หากสมมุติว่าเราไม่อยู่ เราปล่อยให้คนอื่นเช่า คุ้มมั้ย
4. สิ่งที่ควรรู้สำหรับการซื้อคอนโด
5. ควรวางแผนการเงินยังไง ผ่อนเดือนละเท่าไหร่ ถึงจะคุ้มค่าที่สุด


ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกท่านที่ให้ความช่วยเหลือค่ะ
ถามเยอะนิดนึง เนื่องจากไม่เคยศึกษาเรื่องการซื้อบ้านมาก่อนเลย