คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 4
จะเอาชื่อแฟนออกจากเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์รวมในห้องชุด ให้ไปจดทะเบียนโอนห้องชุดเฉพาะส่วน (แฟน จขกท.) โดยคิดค่าโอนเฉพาะส่วนที่โอน ถูกต้องแล้ว แต่จะมีค่าใช้จ่ายที่ต้องเสียแน่ ๆ คือ
- ค่าธรรมเนียมจดทะเบียนโอน
- ค่าภาษีเงินได้
- ส่วนค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ จะเสียหรือไม่ หรือมีข้อยกเว้นให้หรือไม่ ให้ดูว่าห้องชุดนี้เป็นสินส่วนตัว หรือสินสมรส ถ้าต้องเสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ จะได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียค่าอากรฯ แต่ถ้าไม่เสีย ต้องไปจ่ายค่าอากรฯ แทน
- ค่าธรรมเนียมจดทะเบียนโอน
- ค่าภาษีเงินได้
- ส่วนค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ จะเสียหรือไม่ หรือมีข้อยกเว้นให้หรือไม่ ให้ดูว่าห้องชุดนี้เป็นสินส่วนตัว หรือสินสมรส ถ้าต้องเสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ จะได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียค่าอากรฯ แต่ถ้าไม่เสีย ต้องไปจ่ายค่าอากรฯ แทน
แสดงความคิดเห็น
ถ้าจะเอาชื่อเจ้าของร่วมออกจากโฉนดคอนโด ต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง
แต่ตอนนี้มีเหตุให้ต้องเลิกกัน จึงจำเป็นต้องเอาชื่อออก 1 คน (ชื่อแฟนผม)
เลยสงสัยว่าต้องมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างครับ สำหรับการเอาชื่อเอา เท่าที่อ่านๆมา คือ
1.ค่าโอน 2%
2.ค่าธรรมเนียมอากร 0.5%
3.ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%
โดยท้ง 3 ค่าใช้จ่าย คิดคำนวนครึ่งนึงของราคาประเมิน
ไม่ทราบว่าผมเข้าใจถูกต้องมั้ยครับ หรือ หากมีวิธีการในการลดค่าใช้จ่ายรบกวนแนะนำมาทีนะครับ