พอดีกำลังหา thesisของต่างประเทศ เรื่องเกี่ยวกับ funds of property fund หรือคือ กองทุนที่ไปลงทุนในพวก property fund, กองทรัส, กอง infrastucture อีกทีอะค่ะ.. ใครพอทราบบ้างมั้ยคะว่าในต่างประเทศเค้าใช้ชื

พอดีกำลังหา thesisของต่างประเทศ เรื่องเกี่ยวกับ funds of property fund หรือคือ กองทุนที่ไปลงทุนในพวก property fund, กองทรัส, กอง infrastucture อีกทีอะค่ะ.. ใครพอทราบบ้างมั้ยคะว่าในต่างประเทศเค้าใช้ชื

คือกองทุนออกใหม่ ของ ธ.กรุงเทพ นี่ควรจะซื้อไหมฮะ แล้วซื้อยากไหม คือ คนจะแย่งกันซื้อไหม มีเทคนิคยังไงเพื่อให้ซืิื้อได้ครับ เช่น ซื้อผ่านใคร? จะดี ผ่าน บลจ. จะดีกว่าหรือเปล่าครับ ขอบคุณครับ

มีใครรู้ข่าวอะไรมั้ย ผมเคยถือตอนมัน 10 บาท ขายไปแถว 10.4 ตอนหลังได้ปันผล แต่กลัวใจทางกองทุน กับ true ว่าเค้ามีข้อมูลเชิงลึกอะไรหรือไม่

ผมสนใจ reit กลุ่ม office กับ retail ตอนนี้เก็บ office มาบางส่วนแล้ว กลุ่ม retail ยังรอ COVID peak อยู่ แต่ราคาน่าเก็บเหลือเกิน Infrastructure fund ก็น่าสน แบบว่าชอบทรัพย์ที่ผลิต cash flow คิดยังไง

เห็นช่วงนี้ หุ้น IPO ดอยแทบทุกตัว http://www.sprimegrowth.com/th/set/upcoming-ipo-reit ของ Singha estate ตึกซันทาวเว่อร์

ดูๆแล้ววิกฤติรอบนี้ไม่ได้กระทบตลาดหุ้นเท่าไรหรอก แต่มันคือวิกฤติกองอสังหาอย่างแท้จริง พอร์ตลงทุนน่าจะติดลบกันกว่า 50% คนไม่ชอบความผันผวนหวังซื้อกอง REIT กินปันผล กลับกลายเป็นว่าปันผลก็ได้น้อยลงแถมราคา

คือ ไม่ได้ซื้อตอนเข้า SET แต่เป็นการจองซื้อตั้งแต่ 2555 การที่กองนี้เป็นกอง REIT และมีทั้ง freehold และ leasehold เราเข้าใจว่ามูลค่าจะไม่เหลือ 0 แต่ไม่มีความรู้เท่าไหร่ค่ะ รบกวนอธิบายหน่อยค่ะ ว่ามูลค่

ส่วนตัวมองว่า โควิดส่งผลให้การทำงานเปลี่ยนรูปแบบเป็น wfh หรือ wfa มากขึ้น และบริษัท/องค์กรต่างๆอาจเช่า office กันน้อยลง แบบนี้จะมีผลกระทบต่อผลประกอบการของกอง REIT หรือไม่คะ ถ้ายังน่าสนใจ รบกวนช่วยแนะ

กำลัง IPO เลย ปกติก็ดูลงทุนแมนนะ และอ่านบทความตลอด เพื่อนๆว่าน่าสนใจไหม ผมว่าถ้า PE 10 เท่า ก็น่าจองนะ