มีใครพอทราบกฎหมายเกี่ยวกับ การคุ้มครองผู้เช่าหอพัก บ้างไหม????
เรื่องมีอยุ่ว่า เราเช่าหอพักหอหนึ่งอยู่ซอยตรงข้ามเซนทรัลแจ้งวัฒนะ มีสัญญาเช่า 1 ปี ตอนนี้เราอยู่มาได้ 6 เดือน ซึ่งห้องข้างๆ เราเป็นเด็กนักศึกษา ที่ชอบมาจัดปาร์ตี้ ส่งเสียงดังบ่อยๆ เราได้แจ้งเรื่องไปกับทางหอพัก หอพักก็ทำได้แค่ให้ยามขึ้นมาเคาะห้องให้เบาเสียงลงหน่อย
เมื่อหลายคืนก่อน เด็กข้างห้องเราจัดปาร์ตี้เสียงดังมากๆ ไม่ได้มีความเกรงใจคนอื่นเลย เราก็แจ้งไปทางหอพัก หอพักก็ให้ยามขึ้นมาเคาะห้อง ให้เงียบเสียงลง พอยามลงไป เราได้ยินเสียงข้างห้องด่า ประชด พูดกระแทก-ดัน แล้วพูดจาข่มขู่ว่าจะมาทำร้าย เวลาเดินผ่านห้องเราก็จะกระแทกรองเท้าดังๆ ซึ่งไม่ได้มีสามัญสำนึก แถมยังมีพฤติกรรมก้าวร้าว อีกทั้งยังเดินไปบอกกับเพื่อนผู้ชายที่อยู่ในชั้นเดียวกันฟังอีกด้วย เราเป็นผู้หญิง อยู่หอพักนี้คนเดียว เรารู้สึกไม่ปลอดภัย หวาดระแวง แล้วก็กลัวมากด้วย
เช้าวันถัดมา เราได้ไปคุยกับทางหอพัก ทางหอพักได้แก้ไขปัญหาให้เรา โดยให้เราย้ายไปอยู่อีกห้องหนึ่ง (แถมยังต้องจ่ายเงินค่าย้ายห้องอีกด้วย)
ห้องแรกที่เสนอให้คืออยู่ตึกเดิมแต่ย้ายลงมาชั้นล่าง 1 ชั้น (หอพักที่นี่มีสองตึก) เราบอกเราไม่อยากอยู่ตึกเดิมเพราะพวกนั้นจำหน้าเราได้ แถมพรรคพวกก็เยอะ เรากลัว ตอนแรกหอพักบ่ายเบี่ยง แถมอ้างว่า พวกนี้ยังเด็ก อายุยังสิบกว่าอยู่เลย ไม่กล้าทำอะไรเราหรอก ซึ่งเราไม่ยอม ยังไงเราก็ไม่อยากอยู่ตึกเดิม เด็กวัยรุ่นอายุเท่านี้นี่แหละน่ากลัว
ห้องที่สองคือ ตึกอีกฝั่ง แต่เป็นฝั่งที่มีร้านเหล้า ที่เสียงดังมากๆ เพราะเหลือห้องนี้ว่างห้องเดียว ถ้าเราไม่ยอมก็จะไม่ได้อะไรเลย ขอย้ายออก หอพักก็ไม่ให้เงินประกันคืน
การแก้ปัญหาของหอพักทำให้เรารู้สึกว่ามันไม่ได้ดีขึ้นเลย เราอยากย้ายออก โดยขอเงินค่ามัดจำคืนเต็มจำนวน เพราะเรารู้สึกว่า เราไม่ได้ทำอะไรผิด แล้วก็ไม่ได้อยากจะผิดสัญญาของหอพักก่อนแต่อย่างใด เพราะที่พักถือว่าสะดวกทั้งการเดินทางและอาหารการกิน แต่ในเมื่อไม่ได้รับความเป็นธรรมในการแก้ปัญหาของหอพัก เราถึงไม่อยากจะอยู่ที่นี้ต่อ เราควรทำอย่างไรดีคะ? มีกฎหมายไหนคุ้มครองผู้เช่าแบบเราบ้างไหม?
อยากย้ายหอออกโดยได้เงินมัดจำเต็มจำนวน เพราะห้องข้างๆเสียงดังและขู่จะมาทำร้าย ทำอย่างไรดี???
เรื่องมีอยุ่ว่า เราเช่าหอพักหอหนึ่งอยู่ซอยตรงข้ามเซนทรัลแจ้งวัฒนะ มีสัญญาเช่า 1 ปี ตอนนี้เราอยู่มาได้ 6 เดือน ซึ่งห้องข้างๆ เราเป็นเด็กนักศึกษา ที่ชอบมาจัดปาร์ตี้ ส่งเสียงดังบ่อยๆ เราได้แจ้งเรื่องไปกับทางหอพัก หอพักก็ทำได้แค่ให้ยามขึ้นมาเคาะห้องให้เบาเสียงลงหน่อย
เมื่อหลายคืนก่อน เด็กข้างห้องเราจัดปาร์ตี้เสียงดังมากๆ ไม่ได้มีความเกรงใจคนอื่นเลย เราก็แจ้งไปทางหอพัก หอพักก็ให้ยามขึ้นมาเคาะห้อง ให้เงียบเสียงลง พอยามลงไป เราได้ยินเสียงข้างห้องด่า ประชด พูดกระแทก-ดัน แล้วพูดจาข่มขู่ว่าจะมาทำร้าย เวลาเดินผ่านห้องเราก็จะกระแทกรองเท้าดังๆ ซึ่งไม่ได้มีสามัญสำนึก แถมยังมีพฤติกรรมก้าวร้าว อีกทั้งยังเดินไปบอกกับเพื่อนผู้ชายที่อยู่ในชั้นเดียวกันฟังอีกด้วย เราเป็นผู้หญิง อยู่หอพักนี้คนเดียว เรารู้สึกไม่ปลอดภัย หวาดระแวง แล้วก็กลัวมากด้วย
เช้าวันถัดมา เราได้ไปคุยกับทางหอพัก ทางหอพักได้แก้ไขปัญหาให้เรา โดยให้เราย้ายไปอยู่อีกห้องหนึ่ง (แถมยังต้องจ่ายเงินค่าย้ายห้องอีกด้วย)
ห้องแรกที่เสนอให้คืออยู่ตึกเดิมแต่ย้ายลงมาชั้นล่าง 1 ชั้น (หอพักที่นี่มีสองตึก) เราบอกเราไม่อยากอยู่ตึกเดิมเพราะพวกนั้นจำหน้าเราได้ แถมพรรคพวกก็เยอะ เรากลัว ตอนแรกหอพักบ่ายเบี่ยง แถมอ้างว่า พวกนี้ยังเด็ก อายุยังสิบกว่าอยู่เลย ไม่กล้าทำอะไรเราหรอก ซึ่งเราไม่ยอม ยังไงเราก็ไม่อยากอยู่ตึกเดิม เด็กวัยรุ่นอายุเท่านี้นี่แหละน่ากลัว
ห้องที่สองคือ ตึกอีกฝั่ง แต่เป็นฝั่งที่มีร้านเหล้า ที่เสียงดังมากๆ เพราะเหลือห้องนี้ว่างห้องเดียว ถ้าเราไม่ยอมก็จะไม่ได้อะไรเลย ขอย้ายออก หอพักก็ไม่ให้เงินประกันคืน
การแก้ปัญหาของหอพักทำให้เรารู้สึกว่ามันไม่ได้ดีขึ้นเลย เราอยากย้ายออก โดยขอเงินค่ามัดจำคืนเต็มจำนวน เพราะเรารู้สึกว่า เราไม่ได้ทำอะไรผิด แล้วก็ไม่ได้อยากจะผิดสัญญาของหอพักก่อนแต่อย่างใด เพราะที่พักถือว่าสะดวกทั้งการเดินทางและอาหารการกิน แต่ในเมื่อไม่ได้รับความเป็นธรรมในการแก้ปัญหาของหอพัก เราถึงไม่อยากจะอยู่ที่นี้ต่อ เราควรทำอย่างไรดีคะ? มีกฎหมายไหนคุ้มครองผู้เช่าแบบเราบ้างไหม?