*** ถ้า tag ผิดต้องขออภัยด้วยครับ ***


ตอนนี้กำลังจะยื่นกู้เพื่อซื้อบ้านครับ ....... เป็นบ้านที่จะซื้อร่วมกับภรรยา(จดทะเบียนสมรส)เพื่อให้พ่อแม่ผมมาอยู่อาศัยด้วย ผมรายได้น้อยกว่าแฟน 3เท่า ส่วนแฟนรายได้เยอะกว่าแค่ติดบูโร (เพิ่งปิดหมดไปแค่ ปีเดียว) พูดง่ายๆคือ รายได้ผมคนเดียวไม่พอที่จะกู้ ส่วนรายได้แฟนพอกู้แต่ดันติดบูโร

ตอนนี้เลยต้องเปลี่ยนแผนการกู้ซื้อ โดยมีทางเลือกประมาณนี้ครับ

-  ให้พี่สาวมาเป็นคนกู้ซื้อ (พี่สาวเป็นโสด) โดนมีผมกู้ร่วมหรือ  ใส่ชื่อมีกรรมสิทธ์ร่วมด้วย จากนั้นรอเวลาให้ประวัติบูโรแฟนกลับมาปกติ(3ปี) แล้วค่อยให้แฟนกู้ใหม่ หรือ เปลี่ยนผู้กู้หลักเป็นแฟน โดยที่ผมมีชื่อในกรรมสิทธ์เหมือนเดิม (=แฟนซื้อแค่กรรมสิทธ์ในส่วนของพี่สาว)

-  ให้พี่สาวกู้คนเดียว แล้วพอประวัติบูโรแฟนเป็นปกติ ค่อยให้แฟนกู้ซื้อจากพี่โดยผมเป็นผู้กู้ร่วม


อยากจะถามเพื่อนๆว่า

1. ทางเลือกแรก จะเป็นไปได้ไหมในแง่ของกฏหมาย หรือ สถาบันการเงินจะปล่อยกู้ไหม

2.ทางเลือกไหนจะดีกว่ากัน (ดีในที่นี้คือ เสียค่าใช้จ่ายน้อยกว่า เสียภาษีน้อยกว่า ยื่นกู้หรือทำนิติกรรมง่ายกว่า)