ผสวัสดีค่ะ รบกวนสอบถามเพื่อนๆว่าถ้าเจอกรณีแบบเราควรทำยังไงดีค่ะระหว่างเงียบปล่อยผ่านไปกับเอาคืนแบบตัดขาดรื่องมีอยู่ว่า เราและสามี เราและสามีเราเป็นคนต่างชาติ ได้ไปเช่าคอนโดย่านสุขุมวิทราคา67Kเป็นเวลา2ปีแต่ไม่เคยได้รับใบเสร็จเลยจนล่าสุด สามีต้องย้ายกับต่างประเทศ เลยย้าย เลยย้ายออกแต่ยังไม่ได้เงินประกันคืนค่ะโดยเจ้าของห้องเป็นชาวงต่างชาติที่มีคอนโดหรุๆในย่านธุรกิจหลายทีค่ะรายได้น่าจะเดือนนึงหลายแสนตอนทำสัญญาได้ตกลงกันไว้ว่าทางเจ้าของต้องมีบริการซักผ้าม่านกะพรมให้ปีล่ะ1ครั้งกะแอร์ปีล่ะ2ครั้งค่ะเพราะผ้าม่านพรมโซฟามันก็เก่าแล้ว(ตึกนี้น่าจะ9-10ปีค่ะ)แต่เรายุ่2ปี(ล่าสุด)ซึ่งเจ้าของก็โอเคแต่ในระหว่างนั้นได้มีการเข้ามาซักพรมแค่ครั้งเดียวค่ะไม่เคยซักผ้าม่านเลยตามก็เงียบเราเลยคุยกะสามีว่าเจ้าของนี้ชิวดีเน้อะลูกห้องตามจนเลิกตามยังไม่ทำให้เลยแต่พอตอนออกบอกกะเราผ้าม่านเป็นรูให้เปลี่ยนใหม่ราคา9000ส่วนที่เหลือต้องซักให้หมดเป็น14000(เงินค่ะ)ห้องน้ำผนังลอกเกิดตากน้ำด้านบารั่วล่ะสายฉีดมันมีน้ำหยดเรีนกช่างมาเปลี่ยนก็ตามกันเป็นอาทิตย์ค่ะกว่าจะมาช่างที่ว่าคือพ่อเค้าค่ะ(มีแต่ให้พ่อแม่ทำเองเวลาฝนตกหนักซิริโรนประตูเค้ามันเสื่อมน้ำทะลุมาในห้ิงบ่อยมันเป็นคราบน้ำเค้าก็บอกว่าให้ทาสีให้ใหม่มันเราด้วยที่ว่ามีลูกเล็ก2คนเลยบอกว่สงั้นไม่ต้องทาก็ได้ค่ะแต่ตอนออกยูต้องไม่ชราจเราน้ะเค้าก็โอเคพอตอนออกเรียกค่าทำสี25000เงิบอีกค่ะฟูกเตียงลุกคนเล็กฉี่ใส่อันนั้นเราก็เข้าใจว่ายังไงเราต้องจ่ายค่าทำความสะอาดให้(บริษัททำความสะอาดที่นอน)เค้าบอกว่าไม่ต้องเพราะเราต้องซื้อใหม่คืนทีวีก้ต้องซื้อคืนโคมไฟที่ไม่เคยใช่ล่ะเก้บไว้ในห้องเก้บของก็ต้อซื้อคืนเปลี่ยนใหม่ให้หมดเบ็ดเสร็จเกือบ80,000ค่ะกับเงินประกันอีกเกือบ2แสนก็ยังไม่ได้คืนคือบางอย่างมันเกินไปค่ะของเค้ามันคือของเก่าแต่แรกอยุ่แล้วถ้าตะให้ซื้อใหม่ก้น่าจะหารครึ่งมัยค่ะในราคาที่สมเหตสมผลเราออกก่อน10กว่าวันเค้าก้คิดราคาห้องเต็มเดือน โหดแบบไม่เคยเจอค่ะเค้าให้เหตุผลว่าเราเป็นคนเช่าคนที่สองตั้งแต่เค้าเคยให้คนเช่าห้องมาของทุกอย่างของเค้าเป็นของใหม่หมด(เราเลยตัดสินใจโทรไปหาผุ้ดุแลตึกแอบหลอกถามเรื่องผุ้เช่าคนก่อนๆและเฟอรนิเจอในห้องอยู่ อยู่เราก็รู้แล้วว่ามันไม่ใช่ของใหม่แน่นอนคือถ้าของใหม่มันก็คือของใหม่ที่แกะออกมาจากพลาสติกใช่ไหมคะ แต่นี้โซฟาผ้าม่านโต๊ะหรือเฟอทุกอบ่างมันเป้นสภาพผ่านการใช้งานมาแล้วแม่บ้านที่ตึกล่ะคนดูแลตึกบอกว่าห้องนี้ว่ว่างเกินหนึ่งปีนะคะมีคนเช่ามาตลอดหลายคนด้วยแล้วเฟอร์นิเจอร์ก็เห็นแบบนี้มาตลอดน้ะค่ะไม่เห้นเปลี่ยน ยอมรับว่าตอนนั้นโกรธมากแค่นี้คุณยังหลอกเลยของคุณก็ไม่ใหม่แบบเราใช้คนแรกแต่คุณจะใหฝฝฝฝคืนใหม่ให้หมดเลยทั้วๆที่มันไม่ได้เสียหายแบบที่เละเทะใช่งานไม่ได้ค่ะตอนวันนัดเช็คห้องก็ไม่มา(เรามีบริษัทเอเจ้นดุแลให้ค่ะเค้าส่งเมล์โทตามไม่อ่านไม่รับพอบอกว่าจะชาร์จค่าผิดสัญญาโอนเงินประกันช้ารีบโลนมาบอกโทษทีเพิ่งกลับจากต่างประเทศล่ะก็ถ่ายรูปบอกเอเจ้นเราว่าจะเก็บค่านุ้นนี้นั้นรวมเป้นเงินเกือบ8หมื่นค่ะอะนนี้ไม่รวมกะค่าที่เค้าเก็บเพิ่มจากที่เราออกก่อน10กว่าวันด้วยน้ะค่ะส่วนเงินประกันเกือบ2แสนนั้นยังไม่พูดถึงเลยรู้สึกคิดถึงเจ้าของห้องก่อนหน้านี้คนไทยเลยค่ะอยุ่กะเค้าตั้งแต่ไม่มีลูกจนลูก2ตอนจะออกเค้าไม่ชารมากเลยเค้าบอกเข้าใจว่าห้องมีคนเช่ามันก็ต้องมีรอยบ้างช่วยได้ก็ช่วยกันไป(ตึกนี้เป้นคอนโดใหม่เราอยุ่คนแรกเฟอนิเจอแกะสดจากพลาสติกเลนค่ะ2ห้องนอนย่านทองหล่อเจ้าของยังกอดเราล่ะบอกว่าอยุ่กันมา4ปีใตหายเลยย้ายออกเค้าก็เข้าใจว่าเหตุผลที่ย้ายออกเพราะมีลูกเพิ่มและต้องการห้องที่ใหญ่ขึ้นคือของเขาขนาด 96 ค่ะแต่ห้องที่ย้ายไปใหม่ 130sqค่ะน่ารักมากเค้าบอกว่าได้กำไรมาเยอะแล้วจากเราเล็กๆน้อยพวกทาสีนิดหน่อยตามผนังที่มันเกิดจากการใช้งานมันก็เป็นหน้าที่ของเจ้าของห้องที่จะทำใหม่อยู่แล้วเพื่อเซอรวิชในแต่ล่ะปีที่ต่อสัญญาเค้าไม่คิดตังหรอก(เราทำสัญญาเช่ารายปีค่ะ)แล้วก็หัวเราะคิดล่ะก็น้ำตาจะไหลคนไทยด้วยกันนี้คุยง่ายเนอะแต่กะคนนี้เรียกค่าเก็บสีตามจุด25000โอ้ววววมันมีอีกหลายหลายอย่างที่รับไม่ได้เลยตอนนี้เงินประกันเริ่มจะทำใจแล้วค่ะว่าเหมือนจะไม่ได้คืนแต่แค่อยากแก้เผ็ดล่ะอยากรู้ว่าเค้าได้เสียภาษีมัยเพราะเราไม่เคยได้รับใบเสร็จเลยอยุ่มา2ปี(สัญญาเป็นชื่อสามีเรากับเค้าค่ะค่าห้องพนักงานบัญชีที่บริษัทเค้าเป็นคนจ่ายตลอด)ล่ะจากคนรู้ตักคนนึงซึ่งเคยทำงานกับเค้าเค้าบอกว่าค่างชาติคนนี้มีห้องหลายที่ล่ะส่วนใหญทำสัญญาส่วนบุคคลเพื่อเลี่ยงการต่ายภาษีค่ะ. เราควรทำไงดีค่ะอยู่ต่างประเทศด้วยเอเจ้นเราก็ดูเอนเอียงเราไม่รุ่ว่าเค้าได้ตกลงอะไรกันหรือเปล่า กลุ้มใจนอนไม่หลับเลยค่ะ😢 ขอโทษด้วยน้ะค่ะถ้าพิมผิดๆถูกๆใช้ภาษาเขียนยังไม่ค่อยสละสลวยเป็นกระทู้แรกค่ะนคงเป็นกระทู้เดียวด้วย ขอบคุณน่ะค่ะที่เข้ามาอ่านรบกวนขอความเห้นที่จะจัดการคนแบบนี้ดี