เรื่องคือ  มีคนโทรมา  ผัว : ที่ดินที่ขาย ขายเท่าไหร่  จะแบ่งค่านายหน้ามั้ย Me : ไม่ได้ให้ค่ะ  หนูขายเอง   เมีย: จะพาคนมาซื้อ จะบ่แบ่งติ เอ๋า   บ่ให้จั่งได๋  จั่งได๋ส

เราอายุ21จะ22ค่ะ กำลังจะยื่นกู้ซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ทำอาชีพขายของออนไลน์ กู้ร่วมกับพ่อแม่ พ่อกับแม่เปิดร้านอาหารแผงลอย มีหน้าร้านค่ะ นายหน้าบอกว่าจะยื่นกู้ของกรุงไทยให้ค่ะ

ถ้าสมมติว่าทางเราบอกขายที่ดินผ่านนายหน้า ในราคา 1,000,000 บาท โดยแจ้งกับทางนายหน้าว่า ถ้าบอกขายได้เกิน 1,000,000 ส่วนเกินนั้นก็จะให้นายหน้าไป ซึ่งในกรณีนี้สมมติว่า นายหน้าบอกขายได้ในราคา 1,100,000 บาท

จะขายที่ดินแปลงนึง ทางผู้ซื้อมาติดต่อมีนายหน้าเค้ามาถาม เราก็เป็นนายหน้าทางฝั่งที่ดินเรา เเละพอเราถามว่าถ้าเกิดขายได้เราจะได้ส่วนเเบ่งเท่าไหร่ เค้าบอก 2.5% เเละบอกว่าไม่อยากจ่ายเองจะให้คนที่มาซื้อจ่าย

พอดีแม่เรามีที่ดินนส.3.ก ทั้งหมด6ไร่ ขายให้ญาติๆกันไป4ไร่ เหลือ2ไร่ แม่เราอยากได้คืน แต่เราบอกว่าก็แบ่งไปเลยเราก็เก็บไว้แค่2ไร่ แต่แม่เราบอกว่ามันแบ่งไม่ได้ เรางงค่ะ พอดีไม่มีความรู้เรื่องที่ดินเลย รบ

ออกตัวก่อนนะครับว่าไม่ได้ทำอาชีพนายหน้า แต่พอดีมีที่ดินของคนรู้จักเค้าจะขาย ซึ่งเค้าก็แบ่งให้ ...% จากราคาที่ขายได้(น่าจะเรียกว่าค่านายหน้า) ประจวบกับผมรู้จักผู้ใหญ่ท่านหนึ่งเค้าบ่นว่าอยากได้ที่ดินบร

สนใจเป็นนายหน้าอสังหา ซึ่งเราเป็นมือใหม่ พอศึกษามาบ้างจากอินเตอร์เนท มีคำถามดังนี้ค่ะ 1.ถ้าจะทำจริงจัง สามารถศึกษาเองได้หรือไม่ หรือมีแหล่งข้อมูล,หนังสือหรือคอร์สที่ไหนบ้างที่น่าเชื่อถือให้ศึกษา 2.การ

บังเอิญได้ไปเจอนายหน้าขายที่ดินครับ เป็นที่ที่นครนายก เป็นที่ 1 ผืน เเล้วเค้าก็แบ่งเป็นล็อคๆๆ 60 ตารางวาบ้าง 80 บ้าง ที่นี้ เค้าอธิบายว่า การซื้อขายเนี้ยจะเป็นแบบว่า จ่ายเงินทำสัญญา 1 ก้อน เเล้วก็ผ่อน

ในกรณีที่ต้องการจะยกที่ดินบางส่วนในโฉนดให้ผู้อื่น (ยังไม่สามารถทำการซื้อขายหรือแบ่งโฉนดได้) จะต้องมีเอกสารหลักฐานทางราชการอะไรได้บ้างครับ เพื่อให้ผู้รับเชื่อมั่นว่าจะได้รับที่ดินผืนนั้นแน่ ๆ ครับ ขอบค

นายหน้ามาคิดต่อขอเช่าที่ดินให้กับผู้ซื้อ ซึ่งขอค่านายหน้สจสกเจ้าของที่ดิน 3% ซึ่งเราก็มองว่า นายหน้าได้ค่านายหน้าสองทาง คือจากผู้เช่า และจากเจ้าของที่ดิน แต่ที่บ้านได้ทำสัญญากับนายหน้าเรียบร้อยไปแล้