เนื่องจากว่าได้ประกาศขายบ้านผ่านเว็บ แล้วมีคนติดต่อมาขอดูบ้าน ลูกค้าดูบ้านเสร็จตกลงซื้อในราคา5ล้านบาทและคนซื้อจะซื้อโดยจ่ายด้วยแคชเชียร์เช็คเงินสด จึงอยากถามผู้รู้ว่า
1. จำเป็นต้องทำหนังสือจะซื้อจะขายไหม
2. ถ้าในกรณีที่ผู้ซื้อเป็นคนออกค่าธรรมเนียมในธุรกรรมที่กรมที่ดินทั้งหมด แต่ผู้ซื้อขอทำแคชเชียร์เช็คเป็น2ฉบับ คือ 4 ล้านบาท 1 ฉบับ และ 1ล้านบาทอีก1ฉบับ เพื่อจะหลีกเลี่ยงภาษีให้ถูกลง แบบนี้อันตรายมั้ย มีความเสี่ยงที่ทางผู้ซื้อจะไม่ให้อีก 1ล้านบาทมั้ย
3. เนื่องจากผู้ซื้อมีคนรู้จักทำงานอยู่เป็นเจ้าหน้าที่กรรมที่ดินในเขตที่เราต้องไปทำการซื้อขายบ้านแล้วทางผู้ซื้อติดต่อให้เจ้าหน้าที่คนนี้เป็นคนดูแลเรื่องการโอนให้ กรณีแบบนี้จะเชื่อใจเจ้าหน้าที่ของเค้าได้หรือไม่

ฝากผู้รู้ช่วยกรุณาตอบหน่อยนะคะ เพราะทางเราไม่เคยมีประการณ์ซื้อขายบ้านเลย และขอขอบคุณผู้ที่เข้ามาเสนอแนะไว้ ณ.ที่นี่ด้วย